קיבלתי חזקה על דירתי ביולי 2000.
עוד לפני כניסתי לדירה התגלו מספר אי התאמות בין החוזה לנעשה בפועל. הקבלן הכיר באי ההתאמות אך מו"מ בין הצדדים נתקע. לאחרונה, לאור בניה של פרוייקט סמוך – החמירו הבעיות שהתעוררו בשל אי ההתאמות (חסימת אור, שמש ונוף). ברשותי דו"ח שמאי המפרט ירידת ערך.
1 – האם החוק מאפשר לי עדיין לתבוע את הקבלן?
2 – האם לקבלן יש אינטרס לחידוש המו"מ או שמבחינתו הסיר כל אחריות לאי ההתאמות לאחר התקופה האמורה?
אודה לתגובתך
עוד לפני כניסתי לדירה התגלו מספר אי התאמות בין החוזה לנעשה בפועל. הקבלן הכיר באי ההתאמות אך מו"מ בין הצדדים נתקע. לאחרונה, לאור בניה של פרוייקט סמוך – החמירו הבעיות שהתעוררו בשל אי ההתאמות (חסימת אור, שמש ונוף). ברשותי דו"ח שמאי המפרט ירידת ערך.
1 – האם החוק מאפשר לי עדיין לתבוע את הקבלן?
2 – האם לקבלן יש אינטרס לחידוש המו"מ או שמבחינתו הסיר כל אחריות לאי ההתאמות לאחר התקופה האמורה?
אודה לתגובתך
16-11-2005 20:19:00
שי האוזמן
אי התאמות – התיישנות
שלום רב,
שאלת:
שאלת:
"1 – האם החוק מאפשר לי עדיין לתבוע את הקבלן?" – עקרונית, מבלי להכיר את פרטי המקרה לעומק – עדיין עומדת בפניך עילת תביעה תקפה.
"2 – האם לקבלן יש אינטרס לחידוש המו"מ או שמבחינתו הסיר כל אחריות לאי ההתאמות לאחר התקופה האמורה?"
אינני מכיר קבלן אשר ימצא עניין בקבלת אחריות על אי התאמות נטענות, לאחר חמש שנות איכלוס.
