אישור לבניית דק בגינה פרטית

שלום רב,
אנו גרים בבית מגורים משותף אשר לכל דייר גינה פרטית משלו. הגינות נמצאות בעורף הבנין. בסמיכות לנו, בנין אחד בלבד.
אנו מעוניינים לצאת מהחלק האחורי של הבנין (מכיוון הגינות) עם דק הבנוי על קונסטרוקציות.
בחלק מהדירות יש צורך להרוס קיר (שוב, חוזרת ומדגישה – עורפי).
האם יכולים להיתקל בבעית אישור מצד הרשות המקומית ? (ירושלים)
תודה רבה
17-09-2011 20:53:00
עפר שחל
ת

לא נראה שזו בקשה בעייתית. כמובן ששכנים יכולים להתנגד מנימוקים כאלה ואחרים. אבל בסה"כ זו בקשה בסיסית ולא מורכבת.
18-09-2011 14:15:00
ג'ודי בר
זכויות בניה

שלום עפר ותודה על התייחסותך.
נכנס אלמנט נוסף – אין זכויות בניה בשטח.
האם למרות זאת נוכל לקבל היתר או לרדת מהעניין?
תודה
18-09-2011 16:30:00
תומר שניר
זכויות בנייה

אם מדובר על דק בלבד, דהיינו משטח עץ מוגבה מעל הרצפה אז לא צריך זכויות בנייה ואפילו אישור בניה לא בטוח שצריך (תלוי במדיניות העירייה).
אם מדובר גם בפרגולה (מצללה) אז צריך אישור בנייה, אבל בדרך כלל זה לא נחשב באחוזי הבנייה, תלוי בגודלה ובסוג הכיסוי, התנאים צריכים להופיע בתב"ע שחלה על המקום.
18-09-2011 16:32:00
תומר שניר
עם זאת

הריסת הקיר דורשת אישור, אבל היא לכשעצמה לא דורשת אחוזי בנייה.
20-02-2012 15:24:00
alber elharar
בניית דק לגינה

הי שלום רב
אנחנו רוצים לבנות דק לגינה, אנו גרים בבית צמוד קרקע.
אשמח לדעת אלו אישורים אנו צריכים מהרשויות כדי לבנות את הדק.
אם זה יעזור צירפתי לינק לסוג הדק שאנחנו רוצים. כי יכול להיות שבשביל דק מסוג זה לא צריך אישור. התמונה הראשית בסוף הלינק
תודה רבה על העזרה
אלבר

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן