שלום
אני גר בת"א בנין עם 5 משפחות ומקום לחניה אחת
אני מעונין לקנות את החניה משאר הדירות
השאלה שלי היא
1.איזה אישורים צריך מהדירים כדי לקנות מהם את החניה
2.איזה אישורים צריך מהעיריה כדי לסדר חניה
3.מה תהליך הרישום של החניה בעיריה ובטאבו
תודה
אני גר בת"א בנין עם 5 משפחות ומקום לחניה אחת
אני מעונין לקנות את החניה משאר הדירות
השאלה שלי היא
1.איזה אישורים צריך מהדירים כדי לקנות מהם את החניה
2.איזה אישורים צריך מהעיריה כדי לסדר חניה
3.מה תהליך הרישום של החניה בעיריה ובטאבו
תודה
18-08-2005 15:56:00
עפר שחל
תשובה
מה היום מעמד החניה?
האם זהו רכוש משותף – אם כן צריך להצמיד אותו אליך בהסכמת כל הדיירים.
האם הוא מוגדר בתקנון או בתשריט כחניה.
אם לא צריך יהיה לשנות יעודו, גם באשור הרשות המקומית.
בקיצור צריך עוד פרטים לגבי המצב הקיים בפועל.
האם זהו רכוש משותף – אם כן צריך להצמיד אותו אליך בהסכמת כל הדיירים.
האם הוא מוגדר בתקנון או בתשריט כחניה.
אם לא צריך יהיה לשנות יעודו, גם באשור הרשות המקומית.
בקיצור צריך עוד פרטים לגבי המצב הקיים בפועל.
19-08-2005 12:29:00
גיא מדאורי
מעמד השטח
כיום זהו רכוש משותף,
זו חצר עם גינה,
ללא כל אישור לחניה
כנראה צריך אישורים של הדירים, העיריה והטאבו
איזה אישורים צריך למלא עבור כל אחד?
תודה
זו חצר עם גינה,
ללא כל אישור לחניה
כנראה צריך אישורים של הדירים, העיריה והטאבו
איזה אישורים צריך למלא עבור כל אחד?
תודה
21-08-2005 17:33:00
עפר שחל
תשובה
כדאי לקחת איש מקצוע שיקח את תשריט הבית וישרטט תשריט חדש ובו יקצה מקום חניה לפי התקן, מתוך מתחם השטח המשותף (החצר).
התשריט הנ"ל יצורף כנספח להסכם עליו יחתמו כל הדיירים ובהסכם יובהר כי הם מסכימים להצמדת השטח ורישומו כחניה פרטית שלך בטאבו.
התשריט הנ"ל יצורף כנספח להסכם עליו יחתמו כל הדיירים ובהסכם יובהר כי הם מסכימים להצמדת השטח ורישומו כחניה פרטית שלך בטאבו.
03-09-2005 21:33:00
גיא מדאורי
עזרה – מיהו איש המקצוע?
1. מהו תפקיד של איש מקצוע כזה?
2. אם אתה מכיר איש כזה שמטפל בחניה בתל-אביב
3. אם לא צריך שהדיירים יחתמו על מסמך מסוים של העיריה?
תודה
2. אם אתה מכיר איש כזה שמטפל בחניה בתל-אביב
3. אם לא צריך שהדיירים יחתמו על מסמך מסוים של העיריה?
תודה
04-09-2005 15:04:00
עפר שחל
תשובה
כל אדריכל יכול לטפל בכך.
בת"א זה יכול להיות למשל גידי בר אוריין, או למשל אמנון רכטר. ברור שיש עוד המון רבים וטובים.
דיירים אינם חייבים על מסמך של העירייה והם יכולים לתת לך יפוי כוח לטפל בכל הכרוך בנושא.
בת"א זה יכול להיות למשל גידי בר אוריין, או למשל אמנון רכטר. ברור שיש עוד המון רבים וטובים.
דיירים אינם חייבים על מסמך של העירייה והם יכולים לתת לך יפוי כוח לטפל בכל הכרוך בנושא.