שלום רב,
הבניין ישן מאוד כ- 60 שנה ומדי פעם צנרת הביוב נסתמת. פעם בשנה בערך הביוב עולה בדירתה של שכנה בקומת הקרקע והיא פנתה להחליף את כל צנרת הביוב.
אינסטלטור אמר שאפשר לבצע תיקון מקומי אשר יחזיק כשנה וחצי. אבקש לציין כי אנו בתהליך של פינוי בינוי ושמונים אחוז מהדיירים כבר חתמו, אך הדיירת הנ"ל מסרבת לחתום מאחר והיא דורשת שטחים ציבוריים אשר אינם שיכים לה. הבניין במצב גרוע מאוד ויש לטפל בעוד דברים דחופים כמו עמודי תמך עם ברזילי זיון גלויים כניסת מים לדירות וכ´ו.
האם אנו מחוייבים להחליף את כל קו הביוב כפי שהיא מבקשת בעלות של כ- 5000 ש"ח הוצאה מיותר מאחר ואנו מקווים לפנות את הבניין תוך שנה וחצי או יכולים לתת טיפול מקומי בעלות של כ- 1200 ש"ח אשר מראש ידוע שהוא פתרון זמני? אודה על תשובה
19-01-2015 14:01:00
עפר שחל
ת
פרוייקט של תמא 38 או פינוי בינוי אינם עילה לדחייה או אי ביצוע תיקונים מתחייבים ברכוש המשותף.
מה הפתרון הטכני או המקצועי הנכון – זו שאלה לשקול דעת, למומחה, ובמחלוקת ניתן להציגה באסיפת דיירים.
הייתי ממליץ בכל מקרה לבצע ללא דיחוי את התיקון "הזמני".
אחר כך ניתן להמשיך להתווכח.
מה הפתרון הטכני או המקצועי הנכון – זו שאלה לשקול דעת, למומחה, ובמחלוקת ניתן להציגה באסיפת דיירים.
הייתי ממליץ בכל מקרה לבצע ללא דיחוי את התיקון "הזמני".
אחר כך ניתן להמשיך להתווכח.
