שלום
יש לנו אינטרקום בבניין משותף שאצל חלק מהדיירים פועל ואצל חלק אחר כ-80% אינו פועל
הוועד רוצה להחליף את כל המערכת לאינטרקום+טלוויזיה וחלק מהדיירים מתנגד
1) האם ניתן לחייב את הדיירים שלא מעוניינים להשתתף בהוצאות החלפת האינטרקום
2) הוועד מאיים שינתק מהאינטרקום החדש את הדיירים שלא מעוניינים להחליף את האינטרקום הישן
למרות שהאינטרקום הישן תקין ופועל בסדר—האם זה מותר?
יש לנו אינטרקום בבניין משותף שאצל חלק מהדיירים פועל ואצל חלק אחר כ-80% אינו פועל
הוועד רוצה להחליף את כל המערכת לאינטרקום+טלוויזיה וחלק מהדיירים מתנגד
1) האם ניתן לחייב את הדיירים שלא מעוניינים להשתתף בהוצאות החלפת האינטרקום
2) הוועד מאיים שינתק מהאינטרקום החדש את הדיירים שלא מעוניינים להחליף את האינטרקום הישן
למרות שהאינטרקום הישן תקין ופועל בסדר—האם זה מותר?
תודה
21-10-2012 17:56:00
בנימין כלפון
גם לי בעייה דומה
בבניין רב קומות ישנן 2 דירות בקומת הקרקע שאינן זקוקות לאינטרקום. בימים אלה החליט הועד על התחברות לאינטרקום. האם ניתן לחייב את הבתים בקומת הקרקע שאינן זקוקים למכשיר האינטרקום ?? האם זה חוקי ??
27-10-2012 23:58:00
צוות הפורום
שידרוג האינטרקום
אם 80% מבעלי הנכסים בבניין (כפי שאתה כותב) יצביעו בעד שידרוג מערכת האינטרקום – הדבר יחייב גם את הסרבנים.
ישנה אפשרות גם לבצע את השידרוג מבלי לשדרג לדיירים שאצלם זה פועל תקין, ובתנאי שתחתימו אותם על מסמך האומר כי אתם משדרגים את המערכת והם בוחרים שלא לשדרג את המערכת בביתם, אין להם ולא יהיה להם כל טענה או תביעה בעתיד. ואם הם ירצו להצטרף לכך בעתיד או שתהיה תקלה שתצריך אותם לשדרג ולהתאים את המערכת לקיימת – הנ"ל יבוצע דרך וועד הבית ומן הסתם יעלה יותר מכפי עסקה כוללת כעת.
יש אפשרות לסדר מערכת חדשה ובאותם בתים זה יפעל ללא מצלמה.
ישנה אפשרות גם לבצע את השידרוג מבלי לשדרג לדיירים שאצלם זה פועל תקין, ובתנאי שתחתימו אותם על מסמך האומר כי אתם משדרגים את המערכת והם בוחרים שלא לשדרג את המערכת בביתם, אין להם ולא יהיה להם כל טענה או תביעה בעתיד. ואם הם ירצו להצטרף לכך בעתיד או שתהיה תקלה שתצריך אותם לשדרג ולהתאים את המערכת לקיימת – הנ"ל יבוצע דרך וועד הבית ומן הסתם יעלה יותר מכפי עסקה כוללת כעת.
יש אפשרות לסדר מערכת חדשה ובאותם בתים זה יפעל ללא מצלמה.
