שלום
יש לנו אינטרקום בבניין משותף שאצל חלק מהדיירים פועל ואצל חלק אחר כ-80% אינו פועל
הוועד רוצה להחליף את כל המערכת לאינטרקום+טלוויזיה וחלק מהדיירים מתנגד
1) האם ניתן לחייב את הדיירים שלא מעוניינים להשתתף בהוצאות החלפת האינטרקום
2) הוועד מאיים שינתק מהאינטרקום החדש את הדיירים שלא מעוניינים להחליף את האינטרקום הישן
למרות שהאינטרקום הישן תקין ופועל בסדר—האם זה מותר?
יש לנו אינטרקום בבניין משותף שאצל חלק מהדיירים פועל ואצל חלק אחר כ-80% אינו פועל
הוועד רוצה להחליף את כל המערכת לאינטרקום+טלוויזיה וחלק מהדיירים מתנגד
1) האם ניתן לחייב את הדיירים שלא מעוניינים להשתתף בהוצאות החלפת האינטרקום
2) הוועד מאיים שינתק מהאינטרקום החדש את הדיירים שלא מעוניינים להחליף את האינטרקום הישן
למרות שהאינטרקום הישן תקין ופועל בסדר—האם זה מותר?
תודה
10-10-2012 18:31:00
עפר שחל
ת
האיום של הועד אינו במקום.
מדוע חלק מהדיירים מתנגד? האם העלות היא גבוהה כל כך? מול תיקון למשל? כמה שנים פועלת המערכת הקיימת?
ככלל לתקן מערכת כזו זה חלק מתחזוקת רכוש משותף. להחליף אותה זה אפשרי או בהסכמת כולם או כאשר כבר אין טעם לתקן.
לגבי הקצה שמצוי בכל דירה ודירה, כאן כל אחד יכול לתקן ולא ניתן לחייב מישהו לתקן אצלו בתוך הבית.
מדוע חלק מהדיירים מתנגד? האם העלות היא גבוהה כל כך? מול תיקון למשל? כמה שנים פועלת המערכת הקיימת?
ככלל לתקן מערכת כזו זה חלק מתחזוקת רכוש משותף. להחליף אותה זה אפשרי או בהסכמת כולם או כאשר כבר אין טעם לתקן.
לגבי הקצה שמצוי בכל דירה ודירה, כאן כל אחד יכול לתקן ולא ניתן לחייב מישהו לתקן אצלו בתוך הבית.