שלום לכם,
אני משכיר דירה כמעט שנה כ-80% מהדירות הן מושכרות. במהלך השנה החולפת לא היה ועד, בשלב מסויים נותק החשמל בחדר המדרגות, לאחר שאחד השכנים שילם אז חוברנו שנית, אך קיבלנו לפני כשבוע התראה לפני ניתוק.
כיוון שאני משכיר את הדירה פניתי לבעל הבית, שעל פי מה ששנינו הבנו ניתן לערב את המפקח, אך על מנת שיאשר שימוש בחברה חיצונית לניהול הבניין נדרשת הודעה בכתב שתימסר אישית לבעלי הדירות.
בעל הדירה מסר ההודעה לכל בעלי הדירות פרט לאחד שמתגורר בחו"ל והמתווך שהופקד על הנכס לא מוכן להעביר את פרטיו. מה עושים במקרה כזה?
אני משכיר דירה כמעט שנה כ-80% מהדירות הן מושכרות. במהלך השנה החולפת לא היה ועד, בשלב מסויים נותק החשמל בחדר המדרגות, לאחר שאחד השכנים שילם אז חוברנו שנית, אך קיבלנו לפני כשבוע התראה לפני ניתוק.
כיוון שאני משכיר את הדירה פניתי לבעל הבית, שעל פי מה ששנינו הבנו ניתן לערב את המפקח, אך על מנת שיאשר שימוש בחברה חיצונית לניהול הבניין נדרשת הודעה בכתב שתימסר אישית לבעלי הדירות.
בעל הדירה מסר ההודעה לכל בעלי הדירות פרט לאחד שמתגורר בחו"ל והמתווך שהופקד על הנכס לא מוכן להעביר את פרטיו. מה עושים במקרה כזה?
תודה.
06-06-2005 22:41:00
משה גייזלר
תגובה
אל תצפה לסעד משפטי מהמפקח.
בעל הדירה שלך צריך לפנות למפקח, בכתב, לציין כי אין בבנין ועד בית. בנוסף, למסור את רשימת בעלי הדירות , בעלי הנכס הרשומים בטבו. ואת כתובתם המדוייקת.
ולצפות לנס.
בעל הדירה שלך צריך לפנות למפקח, בכתב, לציין כי אין בבנין ועד בית. בנוסף, למסור את רשימת בעלי הדירות , בעלי הנכס הרשומים בטבו. ואת כתובתם המדוייקת.
ולצפות לנס.
10-06-2005 22:14:00
צוות הפורום
הבנת הבקשה
אם אני מבין אותך נכון אתה מחפש את בעלי הדירה.
בנושא זה אתה יכול לפנות לרשם המקרקעין, להצטייד במספר גוש וחלקה ולהוציא נסח טאבו על כל הבניין, שם תראה של מי כל דירה, מה חלקה היחסי הרכוש המשותף וכיו"ב. כמו-כן אתה יכול לפנות לרשות המקומית או לחברת החשמל ולברר גם שם מי בעלי הדירה.
אפשר גם לתבוע את המתווך והוא כבר יזמר לשופט מי הבעלים…
אם אתם מחפשים חברת ניהול, מקד את בקשתך.
בנושא זה אתה יכול לפנות לרשם המקרקעין, להצטייד במספר גוש וחלקה ולהוציא נסח טאבו על כל הבניין, שם תראה של מי כל דירה, מה חלקה היחסי הרכוש המשותף וכיו"ב. כמו-כן אתה יכול לפנות לרשות המקומית או לחברת החשמל ולברר גם שם מי בעלי הדירה.
אפשר גם לתבוע את המתווך והוא כבר יזמר לשופט מי הבעלים…
אם אתם מחפשים חברת ניהול, מקד את בקשתך.