פנינו לבעלי הדירה אשר אמרו כי התשלומים החיצוניים (ביוב וסיד ) תמיד נלקחו מוועד הבית (לא אמרו לנו על כך מראש), כמו כן הם לא מוכנים לתקן את החשמל או לשלם כדי שיהיה חשמל שכן לטענתם יש תחילה לאסוף את כל בעלי הדירות ולנסות למצוא ועד בית חדש. כמובן שהדבר לא ישים שכן הסיכוי למצוא את כולם נמוך וגם כל דיירי הבניין (מלבד האישה ממקודם) הינם סטודנטים זמניים שלעולם לא ירצו לקחת את ועד הבית. כמו כן הם מוכנים לוותר על תשלום הוועד מאחת הדירות שכן מתגוררת אישה חד הורית ללא כסף ולא מוכנה לשלם או לנקות את חדר המדרגות במקום.
בחוזה מצויין שעלינו לשלם וועד ביית חודשי ואין שום פירוט על תשלומים קבועים או משתנים.
מה לעשות? אין חשמל, מסריח , בעלי דירה מגיבים בצורה מאוד איטית ואף גובלת בהתעלמות ואין ועד בית וגם אם היה אף אחד לא משלם. הפרו את חוק הגנת הדייר או לא? ניתן לתבוע את בעלי הדירה? איך לזרז את העיניינים.
בתודה רבה מראש
כשוכר דירה ולא כבעל הנכס אתה, כנראה למזלך, זמני בבית הזה. במקומך הייתי מחפש שכירות אחרת בתום מועד התקופה שלך.
כאשר למשכיר לא אכפת, ליתר בעלי הדירות לא אכפת, לא תוכל, במעמדך כשוכר, לשנות באופן ממשי את המצב.
כבר לא מדובר בבעית הנקיון שרודפת את הבניין הזה , אלא על ללכת בחושך בבניין כשהוא ממוקם בתוך יער! יער חשוך ומוזנח!
אתה גם לא תשנה, כשוכר, את אופי כלל בעלי הדירות, אשר לדבריך הם אדישים למצב.
הלחץ שלך צריך להיות מופנה למשכיר, כי אם הוא רוצה שתמשיך לשכור את הדירה עליו לדאוג שתהיה מרוצה.
לחץ יכול לקבל ביטוי למשל במכתב למשכיר בו אתה אומר כי המצב בלתי נסבל ואין לך ברירה אלא לתקן על חשבונך את התאורה בבית ולקזז זאת מדמי השכירות.
זהו מכתב שיסודותיו המשפטיים אמנם חלשים מאוד אבל הוא נועד לייצר לחץ ולהעיר את המשכיר משנתו.
אם זה כל כך מציק לך אתה יכול לקחת על עצמך את תפקיד הוע ולנהל את המשק. תיכנס אסיפת דיירים, תחליטו החלטות מה צריך לעשות על מנת לשפר את התנאים ואותם אנשים שלא משלמים, תגיש נגדם תביעה למפקח מקרקעין.
מצד שני זאת לא הדירה שלך והשאלה אם אתה צריך את זה בכלל, מילא אתה עוזב עוד חצי שנה.
