לאחרונה רכשתי בית בן 3 קומות ו6 דיירים התברר לאחר חתימת החוזה שהמעלית לא הופעלה 9 חודשים עקב אי תשלום וועד. וטענה שכביכול אין ועד
א.. מי צריך לשאת באחריות לגביית התשלום
ב.. ומה ניתן לעשות מאחר ואני אדם נכה ואישתי פרנסתה תלויה במעלית
האם זו עילה לביטול חוזה מאחר והדברים לא הובאו לידיעתי
ע"י המוכר בתודה ספיר
א.. מי צריך לשאת באחריות לגביית התשלום
ב.. ומה ניתן לעשות מאחר ואני אדם נכה ואישתי פרנסתה תלויה במעלית
האם זו עילה לביטול חוזה מאחר והדברים לא הובאו לידיעתי
ע"י המוכר בתודה ספיר
19-01-2007 00:01:00
עפר שחל
תשובה
זו אינה עילה לביטול חוזה בין היתר משום שעל הקונה לבדוק בעצמו את הממכר ויש שאלות שעליו לשאול ולברר לפני החתימה. אם המוכר מטעה אותו ומוסר מידע מסולף זה יכול לעיתים להביא לביטול העיסקה.
במקרה זה מה שצריך לעשות זה לנסות לשכנע דיירים נוספים לכנס אסיפת דיירים דחופה, לפרסם את הדבר על לוח המודעות, לעורר את הדיירים, ולבחור ועד באסיפה.
אם זה לא הולך אז צריך לפנות למפקח על המקרקעין ולבקש מינוי ועד חיצוני בשכר.
