אז זהו הסיפור,
בבית אימי בחולון ישנו שטח משותף בחזית הבניין. שטח זה משמש את הדיירים לצורך חניה של רכביהם כמו כן ישנה גינה עם דשא ועצים כנוי. לפני מספר חודשים אחד השכנים החדשים החליט להציב בשטח… סירה! באורך 20 מ´! סירה שחוסמת 3 חניות לפחות ומכערת את החזית של בניין.
פניתי לעירייה לאגף הפיקוח ולאחר המון ברורים נמסר לי כי אין להם מה לעשות בנדון כי אין מדובר במפגע.
אני שואל… מה לעזאזל אפשר לעשות עם זה? איך מישהו יכול להציב בשטח משותף מה שהוא רוצה ואין לאף אחד בעירייה דרך לעזור?
עזרתכם….
תודה
בבית אימי בחולון ישנו שטח משותף בחזית הבניין. שטח זה משמש את הדיירים לצורך חניה של רכביהם כמו כן ישנה גינה עם דשא ועצים כנוי. לפני מספר חודשים אחד השכנים החדשים החליט להציב בשטח… סירה! באורך 20 מ´! סירה שחוסמת 3 חניות לפחות ומכערת את החזית של בניין.
פניתי לעירייה לאגף הפיקוח ולאחר המון ברורים נמסר לי כי אין להם מה לעשות בנדון כי אין מדובר במפגע.
אני שואל… מה לעזאזל אפשר לעשות עם זה? איך מישהו יכול להציב בשטח משותף מה שהוא רוצה ואין לאף אחד בעירייה דרך לעזור?
עזרתכם….
תודה
17-06-2008 00:00:00
נחמיה פלוטקין
צודקים בעירייה (וגם אתה צודק)
לפי דבריך הוא חונה בשטח שהוא משותף. משמעות לשון זו היא שהשטח שייך לדיירי הבניין באופן משותף ואם כן אין לעירייה זכות לקבוע דבר בשטח זה למעט אם זה מפגע. מכיוון שהסירה אינה מפגע הם לא יכולים להתערב בנעשה ברכוש של הדיירים.
ומכאן אנו מבינים שדרך הטיפול צריכה להיות זו המתאימה לטיפול בשטח המשותף.
ניתן לטעון שאין כאן שימוש סביר בנכס המשותף. כמוכן, במידה וחסרות חניות לדיירי הבניין הרי שהוא לוקח שלא כדין חלק מהשטח המשותף (ואף זה שימוש שאינו סביר).
ייתכן שישנם עוד טיעונים משפטיים, אך על כל פנים זה צריך לדעתי להיות הכיוון של הפעולה.
אני מקווה שיבואו כאן אחרים בפורום שבקיאים ממני בפרטי הדין וירחיבו יותר.
כשיש את הבסיס לתביעה ניתן לפנות לפקח על המקרקעין.
