שלום,
1. ועד הבית בבניין שלנו הוא 380 (יש הסקה ומעלית) כאשר מחירי הדלק עלו עלה הועד בית ל- 450, מי מוסמך למעשה לקבוע את גובה התשלום החודשי?
2. כמו כן לפני כחצי שנה התחלף הועד בית, ונבחרו 2 אנשים במקום אחד שניהל קודם, האם זה אומר ששניים מקבלים שכר על ניהול הועד בית? ופחות נשאר לניהול שוטף, תחזוקה, סולר וכו´
3. כמה מגיע להם מהועד על הניהול השוטף?
4. תוך כמה זמן אמור הועד להציג בפני את הדוח החצי שנתי מרגע שביקשתי? מה עושים אם הוא מסרב? האם בתור שוכרת אני יכולה להפסיק לשלם בגלל זה?
1. ועד הבית בבניין שלנו הוא 380 (יש הסקה ומעלית) כאשר מחירי הדלק עלו עלה הועד בית ל- 450, מי מוסמך למעשה לקבוע את גובה התשלום החודשי?
2. כמו כן לפני כחצי שנה התחלף הועד בית, ונבחרו 2 אנשים במקום אחד שניהל קודם, האם זה אומר ששניים מקבלים שכר על ניהול הועד בית? ופחות נשאר לניהול שוטף, תחזוקה, סולר וכו´
3. כמה מגיע להם מהועד על הניהול השוטף?
4. תוך כמה זמן אמור הועד להציג בפני את הדוח החצי שנתי מרגע שביקשתי? מה עושים אם הוא מסרב? האם בתור שוכרת אני יכולה להפסיק לשלם בגלל זה?
26-05-2009 21:46:00
דני קריו
תשובות
1.בעלי הדירות הם המוסמכים לקבוע את מיסי הועד(לועד הבית לא נתונה הסמכות הזאת).
3 +2.ככלל,השכר החודשי המגיע לחברי הועד הוא אפס שקלים,אלא אם כן הסכימו אצלכם כל בעלי הדירות לשלם שכר לחברי הועד.
4.על הגזבר להציג בפני בעלי הדירות דו"ח חצי שנתי.לך כשוכרת אין "זכות" לקבל דו"חות,אלא אם כן קיבלת ייפוי כח מתאים מבעל הדירה.אין לך זכות להפסיק לשלם מיסי ועד,אלא אם כן בחוזה שלך עם בעל הדירה הותנה התשלום בקבלת דו"חות (חובת תשלום מיסי הועד חלה על בעל הדירה,לא עלייך.החובה שלך נובעת מן החוזה מול בעל הדירה,וכל הסנקציות שאת רוצה להפעיל הן מולו ואך ורק מולו).
3 +2.ככלל,השכר החודשי המגיע לחברי הועד הוא אפס שקלים,אלא אם כן הסכימו אצלכם כל בעלי הדירות לשלם שכר לחברי הועד.
4.על הגזבר להציג בפני בעלי הדירות דו"ח חצי שנתי.לך כשוכרת אין "זכות" לקבל דו"חות,אלא אם כן קיבלת ייפוי כח מתאים מבעל הדירה.אין לך זכות להפסיק לשלם מיסי ועד,אלא אם כן בחוזה שלך עם בעל הדירה הותנה התשלום בקבלת דו"חות (חובת תשלום מיסי הועד חלה על בעל הדירה,לא עלייך.החובה שלך נובעת מן החוזה מול בעל הדירה,וכל הסנקציות שאת רוצה להפעיל הן מולו ואך ורק מולו).
