איך מחזירים כסף לקופת הוועד?

ועד בית מסיבות אישיות של חלק מהדיירים אישר לבצע שינוי בצנרת משותפת בבנין בכך שהחליט להוציאה מתוך מרפסות השירות אל מחוץ לדירות על המעטפת החיצונית מתוך כוונה לרווח בתוך דירותיהם מאחר וטענו שפיצוצים בצנרת מצריכים אותם לבצע תיקונים הפוגעים בכלל הדירות ולצורך כך הביאו הצעות מחיר בין 10 ל20 אלפי שקלים עבור השינויים ואותם בקשו לגבות דרך קופת הועד. מבדיקה שערכתי התברר שאותם דיירים שנהנו מחברותם עם חברי הוועד קיבלו אישור למרות התנגדותי לבצע השינוי האמור מאחר ומומחה שלי הבהיר לי וחיזק את טיעוני שאין פיצוצים בצינורות ואם יש כזה אז באמצעות "חבק" של צינור 2.5 צול ניתן לאטום את המפגע ובכך לסיים את העיניין דבר שעשיתי אישית בעבר. עלות של חבק שכזה כולל עבודה עולה 4 ש"ח!!!! מיותר לציין שהדבר לא מצא חן בעיני אותם קומבינטורים ולמרות הכל ביצעו הפעולה. כמובן שזו נעשתה רק בחלק מהדירות אולם התשלום נעשה מהקופה. כיצד ניתן להכריחם להחזיר את הכספים לקופה?
06-08-2006 12:46:00
צוות הפורום
השבת המצב לקדמותו ?

אם הבנתי נכון, אתה מספר כי ועד הבית ביצע עבודה בעלות של כ- 20,000 ש"ח מקופת הועד (ללא גבייה נוספת).
שידרוג או שיפוץ כנ"ל מחייב החלטת רוב באסיפה כללית ובה יש להציג לדיירים את הצורך והכדאיות שבהחלפת כל הקו. אם לא הייתה אסיפת דיירים כדין שתחליט על כך, אפשר בהחלט לתבועה את נציגי הועד שהשתמשו בכספי הדיירים כרצונם.
עוד דבר, כיצד ומדוע יש כל כך הרבה כסף בקופת הועד כ"רזרבה" ? שמאפשרת לועד להשתולל עם סכומים כה רבים.
06-08-2006 16:06:00
עמי סגל
ראשית ציינתי בין 10 ל20 K

כאשר מדובר בגבייה שוטפת של 160 שח מ12 דיירים ואין גנן כלל וכאשר מנקה מגיע באפן חלקי בלבד ועלות חשמל בחד מדרגות זה תשלום דו חודשי אז נותרים בקופה בפרק זמן של שנים עתודות גדולות. לשאלה מדוע זה נעשה כך אין זה המקום לפרט זולת העובדה שלכן מתחיל הליך משפטי. לצערי הרב בעיר מגורי נציג האגודה לתרבות הדיור הודיעני שלמרות הבחרותו בהליך לא חוקי ופלילי והתנהלותו הפלילית של וועד הבית הוא מחוייב להעניק להם סיוע משפטי . אני חוזר ומציין שעד היום מניסיוני כמומחה לחשבונאות פלילית לא ניתקלתי בתופעה כה חמורה שבו האגודה לתרבות הדיור מעניקה סיוע לועד בית שנטל קופה מועד בית מתפקד כדי למנוע גביית כספים מחייבים ומדובר בהפרשים של כ 30K לאורך תקופה של כ5 שנים ואשר קיבלו החלטה שרירותית למחוק חובות בעת החלפת וועד והכרזה על שמיטת חובות כללית ופתיחת דף חדש. אציין שעשיית שימוש לא תקין וזאת בלשון המעטה הופכים דיירים תמימים לשותפים לדבר עבירה! מבדיקת וחשיפת עבירות כספיות השכיח הוא שהעלמות וגניבות תמיד מתחילות בקופה הקטנה!!!
07-08-2006 20:23:00
צוות הפורום
אגודה לתרבות הדיור

זה האבסורד, כל דירה משלמת סך של כ- 30 ש"ח לשנה אולם האגודה לתרבות הדיור מייצגת רק את נציגות ועד הבית.
בקרוב זה ישתנה…

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן