נתונים מלמדים שמשפחה ישראלית משקיעה בממוצע בין שמונים אלף למאה אלף שקל בשיפוצים. מדובר על סכום עצום, אשר לא פעם מחייב נטילת הלוואה מהבנק או מגורמים אחרים.
כל מי שניגש לתהליך שיפוץ של מבנה, בוודאי כשמדובר על שיפוץ בית מגורים, אחרי רכישה או בשלבים אחרים, לצורך שיפור איכות תנאי החיים, תיקון והחלפת מערכות מקולקלות או על מנת לעלות את ערכו של הנכס לפני מכירתו, יודע שאם הוא צריך להשקיע כל כך הרבה כסף בתהליך, אז מוטב שהוא ימצא בעלי מקצוע שידעו לספק לו את השירות הטוב ביותר ויבצעו את עבודתם ברמה הגבוהה ביותר.
על פי הערכות, בישראל פועלים היום למעלה מעשרת אלפים קבלנים העוסקים בבנייה ובשיפוצים. לצערנו, רק חלק קטן רשומים בפנקס הקבלנים ונתונים לפיקוח של משרד הבינוי והשיכון. יחד עם זאת, לנו כצרכנים יש מספיק מקורות שיכולים לעזור לנו לבחור מבין קבלנים מומלצים בכל הארץ, את הקבלן הרלוונטי עבורנו, זה שיוכל לבצע עבודת שיפוץ במבנה כפי שאנחנו רוצים.
דברים שחשוב לדעת לפני שמתחילים הליך שיפוץ
עוד לפני שאנחנו בוחרים קבלן שיפוצים ולפני שאנחנו מתחילים בתהליך העבודה, חשוב שנשים לב לנקודות הבאות:
נקודה ראשונה, שיפוץ הוא תהליך שיכול לקחת זמן והוא ידרוש שינוי בשגרת החיים שלנו. ככל שהשיפוץ יהיה יותר ארוך ומורכב, כך סביר להניח שהשינוי שיידרש מאיתנו יהיה ארוך וקשה יותר. עלינו להיערך לכך בהתאם.
נקודה שנייה, הסכום שציינו לגבי הוצאות על שיפוצים, מתייחס הרבה פעמים רק לעלויות הישירות, אסור לשכוח שגם עלויות עקיפות. למשל, אובדן ימי עבודה, אם מדובר בשיפוץ בכל אספקט במבנה, אז ייתכן ונידרש לשכור דירה אחרת לתקופה זו לגור בבית מלון. יש הוצאות נוספות שנצטרך לקחת בחשבון.
נקודה שלישית, לפני שמתחילים בשיפוץ, יהיה נכון לבחון מה בדיוק אנחנו צריכים, מה אנחנו מחפשים ונברר אצל כל קבלן אליו אנחנו פונים, כיצד הוא יכול לעזור לנו להשיג את זה.
נקודה רביעית, חשוב שנקרא מידע מקצועי בנושא, נשמע עצות והמלצות, כך נפגש עם קבלנים פוטנציאליים, כשיש לנו מספיק בסיס ידע, לשאול שאלות ולהבין את התשובות שאנחנו מקבלים.
איך בוחרים קבלן שיפוצים מומלץ?
תמיד רצוי לבחור איש מקצוע שאנחנו מקבלים עליו המלצות וחוות דעת, הן מבני משפחה, חברים והן מגורמים אחרים. לשמחתנו, היום אנחנו יכולים לבצע חיפוש קבלן מומלץ בירושלים או בכל עיר אחרת, בצורה פשוטה ונוחה דרך האינטרנט. עדיין, אנחנו צריכים לדעת מה לבדוק, מה לחפש, ומה התשובות שאנחנו רוצים לקבל.
דבר ראשון שאנחנו צריכים בשביל לבחור קבלן שיפוצים מומלץ, הוא לבחון עבודות קודמות שלו. אנחנו יכולים לעשות דרך אנשים שאנחנו מכירים, אשר ממליצים עליו ואז אפשר להתרשם מהעבודות שהוא ביצע אצלם או דרך זה שהוא יפנה אותנו ללקוחות שישמחו להמליץ עליו.
דבר שני, חשוב שנבחן את האמינות שלו ועד כמה הוא באמת עומד מאחורי מה שהוא מבטיח ומה שמוסכם בינינו. זה נכון לגבי לוחות זמנים, לגבי עלויות, לגבי תהליך העבודה וכל פרט אחר.
דבר שלישי, יש לבחון מה בדיוק הוא מציע לנו לעשות ועד כמה זה יוצר תהליך עבודה הרבה יותר מהיר ואטרקטיבי מחד ועוזר לנו בתוצאה הסופית מאידך. בעל מקצוע רציני, יסודי ומנוסה, ידע להציע פתרונות ייחודיים, שיכולים לחסוך זמן וכסף, ויחד עם זאת לספק לנו תהליך שיפוץ ברמה גבוהה.
דבר רביעי, חשוב שאנחנו נבדוק את התקשורת איתו. עד כמה הוא זמין, עד כמה הוא מבין את המטרות והכוונות שלנו, האם באמת אנחנו יכולים לסמוך עליו שהוא יבצע את תהליך העבודה כפי שאנחנו מצפים ממנו.
דבר חמישי, יש לברר איתו עם כמה צוותים מקצועיים הוא עובד, האם הוא אחראי לגיוס בעלי מקצוע נוספים או שעלינו לעשות זאת בנפרד.
מאחר ומדובר בקבלן שיפוצים, חשוב שאנחנו גם נשמע ממנו, אילו התמחויות יש לו ובמה הוא מתעסק. ככל שהקבלן מתעסק ביותר דברים, כך נוכל לבצע את הדברים תחת בעל מקצוע אחד ולא נצטרך למצוא גורם אחר שיבצע אותם עבורנו.
לפני סיום חשוב לציין, כל מה שסוכם בינינו צריך להופיע בהצעת המחיר ובהסכם העבודה שלנו, אשר יהווה בסיס ליחסים המקצועיים בינינו.
