איך יודעים מה השימוש של שטח מסוים?

במידה וחלק מסוים מהשטח המשותף שייך בטאבו לאחד הדיירים, היכן רשום למה מיועד השטח? האם הוא יכול להחליט שהשטח מיועד לחנייה על דעת עצמו?

איפה אמור להיות רשום ייעודו של השטח?

20-05-2013 10:52:00
זמי זילברמן
תשריט ותקנון בית משותף

תזמינו את התשריט והתקנון מלשכת רישום מקרקעין (טאבו)
ניתן גם דרך האינטרנט באתר משרד המשפטים.
לאחר שתבדקו תבינו מה שייך למי ולצורך מה.
20-05-2013 12:31:00
אלילה לה
תודה.

האם זה אומר שאם לא רשום בתקנון הבית ששטח מסוים מיועד לחנייה אז הוא לא?

האם זה משהו שאמור להיות מגובה בעירייה?

תודה רבה

20-05-2013 12:34:00
אלילה לה
אז אם לא רשום כלל לא קיים?

לא בתשריט ולא בתקנון הבית המשותף.
האם יש מקום אחר בו ניתן לבדוק את ייעודו של השטח?
20-05-2013 15:58:00
זמי זילברמן
רכוש משותף

אם שטח מסוים שלפי התשריט כלול בשטח החלקה עליה עומד הבניין והוא אינו מוצמד ואין לו מספר או הגדרה גרפית הרי הוא רכוש משותף.
20-05-2013 17:13:00
אלילה לה
אסביר שוב

שטח מסויים שייך בטאבו לאחד הדיירים, שאלתי היא האם הייעוד של אותו השטח צריכה להיות כתובה איפשהוא? חנייה לדוגמא. האם בשטח שלו הוא יכול לעשות ככל העולה על רוחו?
20-05-2013 18:17:00
זמי זילברמן
לפי מה נקבע שהשטח מוצמד לדייר כלשהו?

רק לפי התשריט, בתשריט ובצו הבית המשותף יהיה כתוב מה השימוש-חנייה, או סתם שטח פתוח כמו גינה. אם חנייה הדבר יהיה כתוב במפורש. אם לא כתוב דבר הרי זו גינה.
20-05-2013 18:43:00
אלילה לה
זה מה שרציתי לדעת. תודה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן