שלום רב,
אשמח לקבל דיעה לגבי הריביות ? והמסלולים ?
אני קונה דירה ב185000$
לוקח משכנתא של 530000 ש"ח שמוחלקת ל4:
1)100000 בקבועה ל15 שנה ריבית 4.23
2)100000 בקבועה ל17 שנה ריבית 4.32
3)220000 ל20 שנה בפריים-0.9
4)110000 ל30 שנה בריבית משתנה כל שנתיים 4.62
סה"כ החזר חודשי 3412 ש"ח.
איך זה נשמע ?
אשמח לקבל דיעה לגבי הריביות ? והמסלולים ?
אני קונה דירה ב185000$
לוקח משכנתא של 530000 ש"ח שמוחלקת ל4:
1)100000 בקבועה ל15 שנה ריבית 4.23
2)100000 בקבועה ל17 שנה ריבית 4.32
3)220000 ל20 שנה בפריים-0.9
4)110000 ל30 שנה בריבית משתנה כל שנתיים 4.62
סה"כ החזר חודשי 3412 ש"ח.
איך זה נשמע ?
23-04-2007 19:39:00
מנחם ירון2
ההחזרים על החלק של ה 30 שנה יוצאים מאוד יקרים
אם אתה יכול – תקטין את כמות השנים כך תחסוך אלפי שקלים ואף יותר מזה בהחזר לבנק.
23-04-2007 23:30:00
מייקל סונבוליאן
ברור שככל שפחות שנים פחות כסף אבל החזר גדול זה קשה
אני אמור לקבל 40000 עודף מהמכירה אותם אכניס כנראה למשתנה של ה30 שנה….? או להכניס אותם לפריים ? ואולי אמחזר ששני הארוכות שהכל יהיה בפריים-0.9 וזהו…?!
העיקר שההחזר החודשי לא יהיה גבוה מידי בשכר משותף שיש לנו של 11000ש"ח בלבד….
העיקר שההחזר החודשי לא יהיה גבוה מידי בשכר משותף שיש לנו של 11000ש"ח בלבד….
24-04-2007 23:50:00
מנחם ירון2
תבדוק את השינוי בהחזר ולפי זה תחליט
אתה תראה שאפשר להפחית בין 5 ל 10 שנים ולהיות עם סכום שגדל לא באופן משמעותי וזה בגלל שאתה מפחית מאוד את ההחזר של הריבית לבנק.
