אחת ההחלטות החשובות ביותר בחייו של כל אדם נוגעת לרכישת דירה. מדובר בהשקעה כלכלית משמעותית ורבים מהאנשים כיום נעזרים במשכנתא בכדי לרכוש דירה. משכנתא היא הלוואה לרכישת דירה, בסכום משמעותי, אשר ניתן לקבל אותה כיום מהבנקים השונים או מגופים חוץ בנקאיים. המטרה של כל אדם שמעוניין במשכנתא עבור רכישת דירה היא למצוא את המשכנתא המשתלמת ביותר בעבורו על מנת שההחזר החודשי שלו על המשכנתא יהיה נמוך עד כמה שניתן ויתאים ליכולות הפיננסיות שלו. כל אדם שמעוניין לקבל הצעת משכנתא מדויקת לצרכיו וכן, לקבל הצעה אטרקטיבית מבחינת הריבית עליה והתנאים השונים, חייב להתייעץ עם יועץ משכנתאות מקצועי ואובייקטיבי אשר יסייע לו לבחור את הלוואת המשכנתא המתאימה לו ביותר מכל הבחינות.
מדוע חשוב לבחור יועץ משכנתא?
חשוב מאוד לדעת שעל אף שניתן לברר באופן עצמאי אודות משכנתאות שונות המוצעות לכם בבנקים או בגופים חוץ בנקאיים שונים, אין ספק שסיוע מיועץ משכנתאות מקצועי ומנוסה, אשר מכיר את עולם המשכנתאות על בוריו, יכולה לחסוך לכם לא מעט כסף מדי חודש בחודשו על החזר הלוואת המשכנתא שלכם. גם אם אתם חושבים שאתם מבינים מספיק בתחום המשכנתאות, בוודאי תתפלאו לגלות שאיש מקצוע שלמד את התחום ומכיר אותו באופן מקצועי יותר, ידע כיצד למצוא לכם את המשכנתא המדויקת בהתאם לצרכים שלכם ובהתאם ליכולת הכלכלית שלכם. הבחירה ביועץ משכנתאות היא קריטית עבור כל אדם שמעוניין לקבל הלוואה אטרקטיבית ומשתלמת מכל הבחינות.
כיצד בוחרים יועץ משכנתא?
כיום אין צורך ברישיון בכדי להיות יועץ משכנתא ולכן הבחירה ביועץ משכנתאות היא בהחלט לא קלה. בכדי לבחור את יועץ המשכנתאות הטוב ביותר עבורכם, ראשית כל, כדאי מאוד שלא תבחרו ביועץ משכנתאות של אחד מהבנקים שמחויב לשמור על האינטרס של הבנק, אלא ביועץ משכנתאות אובייקטיבי באמת שאיננו עובד מול בנק או גוף כלשהו שמציע הלוואות משכנתא. מעבר לכך, חשוב לזכור שליווי בתהליך קבלת משכנתא הוא לא ליווי קצר ולכן חייבת להיות כימיה בינכם לבין יועץ המשכנתאות. עליכם להרגיש שאתם סומכים על היועץ שבחרתם על מנת שיציע לכם בסופו של הליך את תמהיל המשכנתא המומלץ ביותר עבורכם.
חשוב מאוד לשאול את היועץ בטרם בוחרים אותו כמה פגישות כולל הליווי שלו, האם היועץ מצרף לפגישות בבנק לצורך חתימות על המשכנתא, כמה תמהילים הוא בונה לכם, לכמה בנקים היועץ מגיש את הבקשה, כמה שנים היועץ עוסק בתחום, היכן הוא למד את התחום, כמה תיקים הוא עושה בחודש וכמובן, האם הוא יועץ משכנתאות שחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות.
חברות בהתאחדות יועצי המשכנתאות- מדוע זה חשוב?
כאמור, אחד הדברים החשובים שיש לבדוק בטרם בוחרים יועץ משכנתאות הוא האם היועץ חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות. מכיוון שכיום ישנם לא מעט יועצי משכנתאות לא מספיק מנוסים ומקצועיים בתחום שמציעים את השירות שלהם בתחום ייעוץ מעין זה, חשוב מאוד לוודא כי יועץ המשכנתאות הוא באמת אמין ומקצועי. התאחדות יועצי משכנתאות הוא גוף מקצועי של יועצי משכנתאות אשר דואג להכוונה, הדרכות, בחינות ליועצים חדשים ואף ועדת אתיקה. כאשר מדובר על יועץ משכנתאות אובייקטיבי, אין ספק כי העובדה שהוא חבר בהתאחדות היא דבר בסיסי וחשוב מאוד, אשר הופכת אותו באופן אוטומטי ליועץ משכנתאות מקצועי יותר ואמין יותר.
אין ספק שיעוץ משכנתאות הוא דבר חשוב מאוד עבור כל אדם שמעוניין לקבל הלוואת משכנתא עבור רכישת דירה ולכן, חשוב מאוד לבחור את היועץ המקצוע, המנוסה, האמין והטוב ביותר בתחום.
