שלום,
בבית משותף, סגרו בדירה מתחתינו חדר שירות, מחוץ לקיר החיצוני של הבית, שמשתמש במרפסת שלנו בתור גג אך שטחו גדול פי 2 ויותר (כלומר שמו גגון מסביב למרפסת). לאחרונה יש רטיבות בחדר השירות, וכעת דורשים מאתנו לאטום את המרפסת על חשבוננו. של מי חובת האיטום בהנחה שחדר השירות נבנה כתוספת? תודה!
23-01-2014 20:21:00
דורון טרייביש
חובת האיטם היא על בעל המרפסת
חובת האיטום היא על בעל המרפסת אך נשאלת שאלה נוספת האם עד שסגרו את חדר השרות לא הייתה נזילה או שאף אחד לא ראה
23-01-2014 20:56:00
שירי בר
חובת האיטום על בעלי המרפסת?
תודה על התשובה המהירה! חדר השירות נבנה לפני הרבה שנים… הבית עצמו הוא משנות ה-70 או משהו כזה.
התקנה הזאת נשמעת קצת מוזרה – השכנים מלמטה משתמשים במרפסת שלי בתור גג ונהנים מחדר נוסף ואני צריכה לשלם על משהו שלא קשור אלי. ומי אחראי על סיוד המרפסת/גג מלמטה?
23-01-2014 23:05:00
דורון טרייביש
שלחי לי תמונה של המצב
25-01-2014 23:11:00
שירי בר
חובת איטום – המשך
הנה המרפסת והגג שמסביבה. תודה!
26-01-2014 01:00:00
דורון טרייביש
ראשית לא ניראה ל כי הסגירה הזו היא חוקית
ומאחר והיא לא חוקית אפשר לפנת לרשות המקומית שתחייב אותם להרוס את זה אם הסגירה הזו היא כן חוקית ומרפסת היא חוקית והנזילה היא מהמרפסת חובת האיטום היא על בעל המרפסת
26-01-2014 12:16:00
שירי בר
תודה רבה על כל העזרה!
אין לי דרך לדעת אם הסגירה חוקית או לא. בכל אופן התשובות שלך עזרו לי להבין מה הסיפור
26-01-2014 13:04:00
דורון טרייביש
אתם יכולים לבדוק אם זה חוקי
פונים למחלקת ההנדסה ברשות המקומית ובדקים בתיק בניין אם הוצא היתר לזה אם לא הוצא היתר לזה הרי שזה לא חוקי העתק של ההיתר חייב להיות בתיק בניין.
אם גם המרפסת שלכם לא חוקית סביר להניח שיהיה עליכם להרוס גם אותה ולפי המדרגות שבתמונה ניראה כי המרפסת שלכם גם היא לא חוקית אז הבחירה בידכם לאטום ולשתוק או להמשיך בהליכים ולסבול ביחד
26-01-2014 13:10:00
שירי בר
המרפסת היא חוקית
בכל הבנין (3 כניסות) יש את אותן מרפסות בכל הדירות. תודה!
26-01-2014 13:15:00
דורון טרייביש
אם המרפסת חוקית אז אין בעיה לפנות לרשות המקומית
