צינור אויר ("נשם") הוא צינור שעובר במאונך דרך חדרי השירותים של כל הקומות בבניין. בחלקו העליון, על הגג, הוא מכיל פתח כדי למנוע "ואקום".
צינור כזה עובר דרך רצפת מרפסת הפנטהאוז שלנו בדרכו לקומות למטה. מסתבר שאם יש מים במרפסת (גשם למשל) — לאחר מספר ימים מתגלה רטיבות בקירות במקום בו עובר הצינור בשתי הקומות למטה.
*כנראה* שבמקום בו חודר הצינור את רצפת המרפסת כלפי מטה, קיימת בעיית איטום.
שאלות:
1. לאור המימצאים, האם הניתוח הנ"ל של הבעייה נראה נכון? האם ההמלצה היא פשוט לפתוח ולתקן?
2. יש למישהו איזשהו קבלן מומלץ לנושא זה?
3. על מי אמורה לחול העלות של התיקון? האם על ועד הבית או על דיירי הפנטהאוז?
