שלום,
אנחנו זוג צעיר שעומד לרכוש דירה בת כ-40 שנה.
הדירה עומדת לעבור שיפוץ בתקציב מוגבל. כעת גילינו כי על חלק מהקירות והתקרה יש רטיבות (התקלפות טיח) וסדקים. הזמנו קונסטרוקטור שאמר שהסדקים מרטיבות.
על פי השכנים נעשה איטום גג לפני כחצי שנה אולם ככל הנראה לא משהו איכותי ואני מתקשה להאמין שהם יסכימו להשתתף באיטום יסודי מחדש. האם ניתן לקבל הערכה של עלויות איטום? איננו רוצים לחרוג מתקציב השיפץ בעקבות בעיית האיטום.
תודה.
אנחנו זוג צעיר שעומד לרכוש דירה בת כ-40 שנה.
הדירה עומדת לעבור שיפוץ בתקציב מוגבל. כעת גילינו כי על חלק מהקירות והתקרה יש רטיבות (התקלפות טיח) וסדקים. הזמנו קונסטרוקטור שאמר שהסדקים מרטיבות.
על פי השכנים נעשה איטום גג לפני כחצי שנה אולם ככל הנראה לא משהו איכותי ואני מתקשה להאמין שהם יסכימו להשתתף באיטום יסודי מחדש. האם ניתן לקבל הערכה של עלויות איטום? איננו רוצים לחרוג מתקציב השיפץ בעקבות בעיית האיטום.
תודה.
19-01-2005 01:39:00
הדס הובר
נ.ב הדירה בקומה שלישית ואחרונה
19-01-2005 07:03:00
דניאל סופר
תשובה לעדידי – איטום דירה
עדידי שלום,
ראשית חסרים פרטים בשאלתך, מדובר עפ"י שאלתך בבנייה רב-משפחתית, מה גודל הגג וסוג האיטום שבוצע ?
מדוע וועד הבית אינו פונה לקבלן הביצוע למימוש כתב האחריות ?
הייתי ממליץ לשקול לפני רכישת דירת המגורים בחינה מדוקדקת של כלל הליקויים בדירת המגורים באמצעות מומחה ויועץ בתחום, סביר להניח כי במידה וקיימים ליקויים מהותיים יהיה אפשר להתמקח על מחיר הדירה.
הערכה של עלויות איטום כ – 60 ש"ח למ"ר, מתוך הנחת יסוד כי מדובר במערכת איטום סבירה ללא צורך בביצוע עבודות שיקום/מיוחדות וכד´.
פנה אלי לפרטים נוספים.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
