שכן בבנין , שאינו גר כאן אטם את הגג שלו שהיו בו דליפות מים. הצלחנו לגבות עבורו את רוב הכסף, אך יש שכן שטוען שאמנם היתה ישיבת ועד בית והוחלט בה לאטום את הגג, אך לא היתה מודעה 4 ימים בחדר המדרגות, כדרישת החוק, וכן לא היו כמה הצעות מחיר אלא רק איד מקצוע שהביא השכן ועל כן הוא לא חייב לשלם. מה עושים? והאם הוא צודק? תודה.
04-01-2016 20:25:00
נחמיה פלוטקין
נדמה לי שכאן יש תשובה לשאלתך
מצב בו שכן מתקן לבד רכוש משותף, מעיד על התנהלות לא תקינה של הבניין.
05-01-2016 18:17:00
זמי זילברמן
פעולות לא חוקיות
נעזוב כרגע אם נעשו פעולות לא חוקיות.
השאלה היא האם הגג היה צריך תיקון.
אם מוסכם שכן, אפילו לא נתלתה הודעה כחוק, ולא היו הצעות מחיר.
איך מסדירים את זה?
א. להגיע להסכמה עם המתנגד שיבין שהיה צריך.
ב. לבדוק אם הצעת המחיר ומה ששולם היה מחיר ריאלי.
אם היה ריאלי- להסביר שקרתה תקלה שהליך בלי כוונה.
יהיה לו קשה לבוא למפקח ולהתנגד שלא לשלם.
מה שקובע הוא האם היה צריך והאם המחיר ריאלי.
השאלה היא האם הגג היה צריך תיקון.
אם מוסכם שכן, אפילו לא נתלתה הודעה כחוק, ולא היו הצעות מחיר.
איך מסדירים את זה?
א. להגיע להסכמה עם המתנגד שיבין שהיה צריך.
ב. לבדוק אם הצעת המחיר ומה ששולם היה מחיר ריאלי.
אם היה ריאלי- להסביר שקרתה תקלה שהליך בלי כוונה.
יהיה לו קשה לבוא למפקח ולהתנגד שלא לשלם.
מה שקובע הוא האם היה צריך והאם המחיר ריאלי.
07-01-2016 17:21:00
מירה לנדאו
תודה לך
07-01-2016 17:23:00
מירה לנדאו
איטום גג
תודה על התשובה. ולענין: כן היה צריך איטום, אבל המחיר היה מאד גבוה. קיבלנו את זה כי הדייר אמר שהביא בעל מקצוע מעולה.
