אני דייר חדש בבית משוטף ארבעה קומות עם דיירים 18 וגם אחד מנציגי ועד הבית.הדירה שלי היא קומה אחרונה.
לאחרונה התגלו בעייות בגג אשר החמירו החרוף האחרון והתגלו מוקדים נוספים,לפני חצי שנה ניסינו לתקן אותם מקומית,התיקון עלה סביבות 2500 ש"ח אם קושי אדיר של גיוס כספים.
התיקונים לא הצליחה כמו שציינתי אפילו החמירו.הצמנתי מספר בעלי מקצוע כולל אלו שעשו תיקון ו כולם בפה אחד טענו שחייבים לעשות את כל הגג.העצות שקיבלתי נעות בין 30-35 אלף ש"ח.
אני מבין שלגייס סכום כזה יהיה סופר קשה ויהיה כאלה שיסרבו
לתת.בקופה של ועד בית יש רק לא צרכים שוטפים ואני רוצה לתקן את הגג עד לחורף האב.
לשלם את הכסף מכיסי ואז לגבות מדיירים נראה מאד מסוכן,בבקשה תסבירו איזה צעדים אני חייב לבצע כולל פניות למפקח בכדי לקדם את העניין
למשל האם תסריט הבא הוא אפשרי
1.קבלת הצעות המחיר
2.הודעה לדייר בניין באופן פורמלי על כוונת תיקון גג
3.גיוס כסף
4.פניה למפקח למקרקעין עם רשימת סרבנים
5 תיפול בסרבנים (שלב הכי קריטי איזה אופציות קיימות)
6.תיקון הגג
שקלתי להצטרף לאגדת דיור משותף,האם עזרה שלהם יהיה ממשית א שהם יגידו מה שאני כבר יודע
תודה מראש
