אני גר בבניין ישן עם גג רעפים ותקרת רביץ לדירות בקומה האחרונה. בעקבות הגשמים האחרונים יש רטיבות גדולה באחת הדירות בקומה האחרונה. יש לי מספר שאלות:
1. איך ניתן לאטום את תקרת הרביץ?
2. מה הנזק שיכול להגרם בתקרת בדירה בעקבות הרטיבות?
3. מהי חובתו של ועד הבית בתיקון הרטיבות ?
1. איך ניתן לאטום את תקרת הרביץ?
2. מה הנזק שיכול להגרם בתקרת בדירה בעקבות הרטיבות?
3. מהי חובתו של ועד הבית בתיקון הרטיבות ?
תודה מראש
17-01-2006 07:33:00
דניאל סופר
תשובה לנירוש – איטום גג רעפים/תקרת רביץ
נירוש שלום,
אתייחס לשאלתך כדלקמן:
שאלתך:איך ניתן לאטום את תקרת הרביץ?
תשובה:לא ניתן, יש לאטום את הגג.
שאלתך:מה הנזק שיכול להגרם בתקרת בדירה בעקבות הרטיבות?
תשובה:תקרת הרביץ הינה למעשה רשת אספנדית לרבות שכבת הטיח, רטיבות מתמשכת עלולה לגרום להתפרקות התקרה, נזקים לשכבות הטיח, צבע, תשתיות ועוד.
שאלתך:מהי חובתו של ועד הבית בתיקון הרטיבות ?
תשובה:חובתו זהה כחובה לתיקון הרכוש המשותף. צא מתוך הנחת יסוד של גג רגיל ולא רעפים, אין כל שוני.
פנה במכתב רשום ומסירה אישית לנציג הוועד עם העתקים לכל הדיירים וכנס אסיפה בה תציג את הנושא ומחויבות ועד הבית לטיפול בכך.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
