הקבלן שלנו מאחר במסירה (3 חודשים שעליהם אינו חייב פיצוי לפי החוק ובנוסף עוד 6 חודשים). האם צריך לשלם הפרשי מדד תשומות הבניה על תקופת האיחור? האם יש לו צידוק לסרב לשלם פיצויי שכ"ד על האחור הנוסף למרות שלפי החוזה הוא מחוייב לשלם?
תודה.
16-07-2006 23:56:00
רחל שחר
תשובה לשאלתך
אם הקבלן מחוייב לשלם על פי החוזה והוא אינו עושה זאת אז הוא מפר חוזה. שיטה זאת נקראת שיטת מצליח הוא מקווה שאף אחד לא יתבע את כספו. תתארגנו ותפנו אליו אני מאמינה שתצליחו. בהצלחה.
17-07-2006 00:13:00
מיכל עמק
האם עדיף תביעות אישיות
של כל דייר או שעדיף תביעה מרוכזת ומאורגנת?
מה עובד טוב יותר?
מה עובד טוב יותר?
תודה, מיכל
22-07-2006 13:16:00
אבי מ
תביעות
ישנה פסיקה רבה בנושא,הקבלן לפיה באם לא עמד בזמנים ופיגר במסירת הדירה מעבר ל3 חודשים שבהסכם מחוייב בפיצוי על כל תקופת האיחור,כלומר 3 החודשים+6 חודשים,חייב לשלם עבור 9 חודשים,ההחלטה עם להיתאגד יחד הינה סובייקטיבית,בכל מיקרה יש להוציא לקבלן דרישה לפיצוי על פי ההסכם במיכתב רשום לפני כל תביעה שהיא.
22-07-2006 22:48:00
מיכל עמק
איחור
תודה על תגובתך.
האם תוכל לפרט באיזה מקרים מחייבים/חוייב קבלן גם על 3 החודשים (שלפי החוזה הוא פטור מתשלום עליהם)?
האם תוכל לפרט באיזה מקרים מחייבים/חוייב קבלן גם על 3 החודשים (שלפי החוזה הוא פטור מתשלום עליהם)?
23-08-2006 00:01:00
שי האוזמן
איחור מסירה
שלום רב,
המערכת המשפטית מציגה פסיקות סותרות (גם) בעניין זה.
מצד אחד ישנה פסיקה נרחבת (ומחייבת, לעניות דעתו של הח"מ), לפיו תקופת הגרייס איננה רלוונטית לאחר שהופרה.
מנגד, ישנה עמדה שיפוטית לפיה לשון ההסכם הוא המחייב (ושם נרשם, בד"כ, כי תקופת הגרייס לא תשולם בכל מקרה).
המערכת המשפטית מציגה פסיקות סותרות (גם) בעניין זה.
מצד אחד ישנה פסיקה נרחבת (ומחייבת, לעניות דעתו של הח"מ), לפיו תקופת הגרייס איננה רלוונטית לאחר שהופרה.
מנגד, ישנה עמדה שיפוטית לפיה לשון ההסכם הוא המחייב (ושם נרשם, בד"כ, כי תקופת הגרייס לא תשולם בכל מקרה).
הנסיון מלמד כי דיירים אשר הצליחו להתאחד ולהגיש תביעות משותפות (עניין לא פשוט כלל וכלל), בד"כ זכו להצלחות גדולות יותר.
הריני עומד לרשותך בכל שאלה נוספת.
בהצלחה!
