האם ניתן לאחד 2 דירות שהמופיעות בהיתר ובנסח הרישום
ליחידה אחת ללא בקשה להיתר והסכמת השכנים בבית משותף?
ליחידה אחת ללא בקשה להיתר והסכמת השכנים בבית משותף?
07-03-2006 15:40:00
עפר שחל
תשובה
צריך לקבל היתר לכך.
נכון שקשה יותר לקבל היתר לפיצול יחידת דיור לשתיים שכן הוא טומן הגדלת צפיפות וכאן המהלך הוא הפוך. ועדיין בהיבט שמול הרשות המקומית צריך לקבל היתר.
נכון שקשה יותר לקבל היתר לפיצול יחידת דיור לשתיים שכן הוא טומן הגדלת צפיפות וכאן המהלך הוא הפוך. ועדיין בהיבט שמול הרשות המקומית צריך לקבל היתר.
בהקשר של השכנים השאלה המרכזית היא האם יש שינוי ברכוש המשותף, למשל בחזית ובחיצוניות של הדירות.
כאשר דייר משנה את החזות החיצונית והאחידה של הרכוש המשותף כפי שהיתה בגמר הבניה עליו לקבל את הסכמת האסיפה הכללית לכך ולהוכיח שאין בכך פגיעה.
