שכרנו מהנדס בבניין לרישום הליקויים. אחד הליקויים המהותיים שנמצאו קשור לתשתית הבנייה שבוצעה בחניון הבניין. המהנדס מטעמנו ציין בפירוט הליקוי כי הוא קובע את זה לפי "המפרט הכללי הבין משרדי לבניה (הספר הכחול)".
כנגד, שלח הקבלן שמאי בודק מטעמו (שכמובן דחה את רוב הליקויים) ולגבי הליקוי הספציפי הנ"ל ענה המהנדס מטעם הקבלן כי אין מדובר בליקוי כלל בתואנה שהמפרט הבינמשרדי אינו מחייב את הקבלן כלל, אלא את הפרוייקטים הקשורים במשרד הבטחון בלבד.
מי צודק?
23-06-2011 01:58:00
יואל בן עזרא
תשובה
המפרט הכללי הינו מסמך מקצועי אשר מהווה אמת מידה לכללי המקצוע הטובים.
לא רק תקנות ותקנים מחייבים את הקבלן, אלא גם ובעיקר כללי המקצוע הטובים.
בית המשפט העליון כבר קבע כי "לא הכול יכול להיות כתוב", וכי כללי המקצוע מחייבים בנוסף לתקנים הרשומים.
לאמור, ייתכן ליקוי שהוא איננו אי התאמה לתקנות ולתקנים.
