50% משתנה כל 10 שנים ב-4.72 ו-50% קבועה ל-25 שנה ב-5.1 – או – את כל הסכום במשתנה ולמחזר מתישהו?
(הסכום: 400000 ש"ח למגרש ובעוד 3 חודשים נצטרך עוד משככנתא בסכום דומה לבניה)
תודה
14-02-2006 20:49:00
רמי טוטאי
תגובה
שאלה קשה .
במקרה שלכם ,עליכם לדעתי לקבל ייעוץ .
במקרה שלכם ,עליכם לדעתי לקבל ייעוץ .
14-02-2006 21:55:00
ורד גולדמן
תגובה
אם אני הולכת על מסלול המשתנה בלבד , האם נכון החישוב הבא:
ההפרש בין הריבית המשתנה לקבועה הוא 0.4 אזי אם בנקודת השינוי עוד 10 שנים הריבית תהיה גבוהה מ-5.5 אז הפסדתי?
ההפרש בין הריבית המשתנה לקבועה הוא 0.4 אזי אם בנקודת השינוי עוד 10 שנים הריבית תהיה גבוהה מ-5.5 אז הפסדתי?
15-02-2006 21:57:00
רמי טוטאי
תגובה
לא הפסדת ואל תראי זאת בראיה שכזו .
הסיכוי שתמחזרי את המשכנתא שלך במהלך ה 10 שנים הראשונות הוא גבוה (לפחות פעם אחת ) .
כרגע מה שאת רואה זה 25 שנה ומה שאני רואה זה את התקופה של 10 שנים בהם יש סיכוי טוב להקטנת ריבית בעתיד ויתכן גם במסלול אחר .
בהצלחה.
הסיכוי שתמחזרי את המשכנתא שלך במהלך ה 10 שנים הראשונות הוא גבוה (לפחות פעם אחת ) .
כרגע מה שאת רואה זה 25 שנה ומה שאני רואה זה את התקופה של 10 שנים בהם יש סיכוי טוב להקטנת ריבית בעתיד ויתכן גם במסלול אחר .
בהצלחה.
15-02-2006 22:53:00
ורד גולדמן
תודה!! המידע בפורום מאוד עוזר – כל הכבוד.