בבנין שלנו יש לשכן שטח של 200 בקומת קרקע שאליה עולים עם מדרגות מהרחוב. 150 מ"ר הוא הפך לעסקים, ובכ -50 מ"ר הפך לארבע חדרים אותם הוא משכיר. (כניסה אחת בפנים מסדרון לארבעת החדרים. כמה מסיי וועד בית עלינו לחייב אותו.
03-10-2010 20:19:00
נחמיה פלוטקין
לפי מה אתם גובים את המס? שטח או מספר חדרים?
04-10-2010 16:04:00
אירית ארנון
איזה מסי וועד גובים לדירה מפוצלת
אנחנו גובים לפי מ"ר, אבל דיירי הבית רוצים לקבל החלטה לגבות מהדירה הזו פי שתיים. האם זה אפשרי?
04-10-2010 17:07:00
נחמיה פלוטקין
לדעתי לא
שכן הגביה לפי הגודל היחסי של הדירה היא החלטת המחוקק וזה אינו מאפשר להטיל חובות נוספים שאינם רשומים בחוק.
בנוסף, אין דבר כזה לגבות חלק לפי מ"ר וחלק לפי מספר החדרים.
בנוסף, אין דבר כזה לגבות חלק לפי מ"ר וחלק לפי מספר החדרים.
מה שכן, זכותכם לבדוק את חוקיות הפעולה שלו בעצם חלוקת הדירה. כלומר, ישנה בעיתיות גדולה מאוד לחלק את השטח של דירה למספר דירות שבשימוש אנשים שונים למרות שאין שינוי חיצוני בבניין.
חפשי על כך בפורום. זכור לי שהעליתי פעם קישור בנושא.
05-10-2010 09:02:00
אירית ארנון
תודה על עזרתך. הפורון הזה הוא ברכה ושוב תודה
