שלום,
יש נזילה בתקרת הדירה שמתחת לדירה בקומה האחרונה של הבניין. הנזילה מצינור ניקוז העובר בסמוך לתקרה של הדייר שמתחת. הצינור, אופקי, מנקז את המים מחדר האמבטיה (כיור) של הדירה העליונה. הנזילה היא מנקודה הקרובה למקום שבו הצינור נכנס לתקרה של הדייר מלמטה. לאחר מכן הצינור רץ כמטר וחצי בצמוד לתקרה ומתחבר לבסוף לצינור אנכי המחבר את הדירות לביוב בקרקע.
יש נזילה בתקרת הדירה שמתחת לדירה בקומה האחרונה של הבניין. הנזילה מצינור ניקוז העובר בסמוך לתקרה של הדייר שמתחת. הצינור, אופקי, מנקז את המים מחדר האמבטיה (כיור) של הדירה העליונה. הנזילה היא מנקודה הקרובה למקום שבו הצינור נכנס לתקרה של הדייר מלמטה. לאחר מכן הצינור רץ כמטר וחצי בצמוד לתקרה ומתחבר לבסוף לצינור אנכי המחבר את הדירות לביוב בקרקע.
בעל הדירה של הקומה העליונה טוען שהתיקון הוא על ועד הבית כיוון שהצינור הוא מחוץ לדירתו. הועד טוען שהצינור משרת רק את הדירה העליונה ולכן התיקון הוא על בעליה.
אודה להתייחסותכם.
17-11-2013 12:47:00
עידן פיאס
אחריות לצנרת
מהתאור נראה שהצדק עם הועד. מה שמשמש רק דירה אחת הוא רכוש פרטי, ומה שמשמש יותר מדירה אחת הוא רכוש משותף. אין רלוונטיות להיות הצינור בתוך הדירה או מחוצה לה (אחרת גם קולטי השמש היו באחריות הועד!).
