אחריות על שורשים בצנרת ביוב

בבניין המשותף שלנו לעלה הביוב כתוצאה מחדירת שורשים מגינתו של הדייר התחתון ומהשלכת נגבונים לחים לאסלה.
שאלתי: האם יש התייחסות בחוק לאחריותו של בעל הגינה לנזק הצנרת או שעלות התיקון מושתת על כולם באופן שווה?
27-02-2012 09:39:00
נחמיה פלוטקין
של מי הגינה? של מי העץ?

אם הגינה והעץ הם רכוש פרטי שלו
וכן מוכח שהם הם גורמי הנזק,
האחריות על התיקון היא שלו בלבד.

[מאידך הוא תמיד יוכל לטעון שהסתימה היא בשל המגבונים שיוצרים סתימות גם אם אין שורשים.].

27-02-2012 11:11:00
תומר שניר
אני לא מסכים איתך

גם אם שורשי העץ גרמו נזק לצנרת, אז מן הסתם הצנרת כבר ישנה ובכל מקרה צריך היה להחליף אותה במוקדם או במאוחר, להטיל על בעל הגינה ש"מארח" את הצנרת בגינתו את האחריות זה לא סביר, אם כבר אז סביר יותר שבעל הגינה יקבל פיצוי על הנזקים שיגרמו לו מהחפירות שיעשו ודאי בחצרו.
27-02-2012 16:33:00
נחמיה פלוטקין
הגבתי לשאלה כפי שהוצגה בפני, לא להנחות אחרות

לא קיבלתי מידע שהצנרת ישנה וממילא צריך היה להחליף אותה.

עם זאת שים לב לסוף תשובתי בה העליתי אפשרות לסייג בדברי הראשונים. מה שאתה מעלה הוא גם אפשרות לסייג.

27-02-2012 23:18:00
חגית גייגר
הגינה והעצים בתוכה פרטיים

אני מניחה שהנזק בסתימה הוא תוצאה משותפת של שורשים שחדרו וגם מגבונים כי שני החומרים האלה נמצאו בתוך הצינור ובבור הביוב.
צנרת הביוב סתטה ממסלולה ויתכן שמקור התזוזה היא בעבודות הגינה ובשורשים שדחפו אותה ממסלולה

השאלה האם יש פס´´ד הדן בנושא זה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן