לפני מספר חודשים היתה לנו סתימה בצנרת של הבניין. הסתימה גרמה להצפה בחדר השינה של דייר בקומה ראשונה. הסתימה תוקנה ע"י אינסטלטור ושולמה ע"י ועד הבית (צנרת חיצונית – לא בתוך הדירה). לטענת הדייר, נגרם לו נזק לחדר השינה וגם מפח נפש גדול עקב אירועי הסתימה. האם אכן ועד הבית אחראי לסוג כזה של נזק? כעת הדייר נמנע מלשלם 6 חודשי דמי ועד (1200 ש"ח).
24-03-2008 22:28:00
צוות הפורום
אחריות לנזקים
השאלה היא האם הועד התרשל בטיפול בבעיה.
אם נודע לנציגות הוועד והיא לא פעלה מייד, וכתוצאה מכך נגרמו נזקים, היא אכן צריכה להיות אחראית לפצות את הדייר על הנזקים. אולם אם מרגע הסתימה פעל ועד הבית בסבירות המתאימה לתיקון התקלה, קשה לבוא אליו בטענות או תביעות. על הדייר להפעיל את ביטוח הדירה שלו אם קיים.
נוסף לכך אני ממליץ לך לשאול שאלה זו גם בפורום המשפטי
אם נודע לנציגות הוועד והיא לא פעלה מייד, וכתוצאה מכך נגרמו נזקים, היא אכן צריכה להיות אחראית לפצות את הדייר על הנזקים. אולם אם מרגע הסתימה פעל ועד הבית בסבירות המתאימה לתיקון התקלה, קשה לבוא אליו בטענות או תביעות. על הדייר להפעיל את ביטוח הדירה שלו אם קיים.
נוסף לכך אני ממליץ לך לשאול שאלה זו גם בפורום המשפטי
25-03-2008 01:51:00
saar finn
תודה
