בוקר טוב,
מהי האחריות של נציגות הבית המשותף כלפי בעלי הדירות/שוכרים בבנין, האם הנציגות יכולה להתבע באופן אישי על נזקים?
לדוגמא: התפוצץ צינור וגרם נזק לדירה?
התקרה קרסה ובן אדם נפצע?
המקלט התמוטט עקב רטיבות?
אודה על התייחסות לנושא,
בברכה.
מהי האחריות של נציגות הבית המשותף כלפי בעלי הדירות/שוכרים בבנין, האם הנציגות יכולה להתבע באופן אישי על נזקים?
לדוגמא: התפוצץ צינור וגרם נזק לדירה?
התקרה קרסה ובן אדם נפצע?
המקלט התמוטט עקב רטיבות?
אודה על התייחסות לנושא,
בברכה.
10-02-2012 13:04:00
עפר שחל
ת
אין מקום לתביעה אישית נגד חברי ועד אלא במקרי קיצון של מעילה בכספים, מרמה, זדון מכוון נגד דייר וכד´.
ועד בית הוא אישיות משפטית נפרדת, בדומה לחברה בע"מ (לא ארחיב כאן על ההבדלים ויש) ולכן התביעה נגדו אינה אישית, ועד יכול גם להתחלף במהלך הליך משפטי.
מקרים כגון אלה שתיארת – הנציגות היא הנתבעת, ניתן לציין באמצעות X כלומר להפנות ליו"ר הועד כמי שמקבל לידיו את התביעה אבל לא כנתבע אישית.
יש מפקחים אשר מאוד לא אוהבים לראות תביעות אישיות נגד חברי ועד, ללא הצדקה ופוסקים אף הוצאות בענין.
ועד בית הוא אישיות משפטית נפרדת, בדומה לחברה בע"מ (לא ארחיב כאן על ההבדלים ויש) ולכן התביעה נגדו אינה אישית, ועד יכול גם להתחלף במהלך הליך משפטי.
מקרים כגון אלה שתיארת – הנציגות היא הנתבעת, ניתן לציין באמצעות X כלומר להפנות ליו"ר הועד כמי שמקבל לידיו את התביעה אבל לא כנתבע אישית.
יש מפקחים אשר מאוד לא אוהבים לראות תביעות אישיות נגד חברי ועד, ללא הצדקה ופוסקים אף הוצאות בענין.
28-02-2012 14:27:00
אורי דור
אני מודה לך על התשובה
