לפני כשנה הזמנתי קבלן לביצוע עבודת זיפות לביתי (בניין בן 12 דירות). במהלך השנה נוצרו כתמי עובש באחת מהדירות בקומה העליונה.
מי אחראי לביצוע תיקון הכתמים שנוצרו בתוך הדירה?
הקבלן שביצע את עבודת הזיפות טוען שבאחריותו לבצע תיקונים בגג הבניין בלבד, ואין זה מתפקידו לתקן את הנזקים שנוצרו בדירה כתוצאה מהעבודה הלקויה שביצע.
מי אחראי לביצוע תיקון הכתמים שנוצרו בתוך הדירה?
הקבלן שביצע את עבודת הזיפות טוען שבאחריותו לבצע תיקונים בגג הבניין בלבד, ואין זה מתפקידו לתקן את הנזקים שנוצרו בדירה כתוצאה מהעבודה הלקויה שביצע.
17-05-2005 22:34:00
איתן ברעם
אחריות קבלן ציפות
אחרויות הקבלן היא רק במסגרת סעיפי האחריות שהוא נתן. אני לא יודע מה כתוב באחריות. אם ניתן לפרש את הכתמים הללו כחלק מהאחריות או שכל בעיה שנובעת מעבודת הזיפות היא חלק מהאחריות, אז הקבלן חייב לתקן את הבעיה. לעומת זאת, אם כתמי העובש לא נוצרו מחדירת מים מהגג אלא מליקוי אחר, אז זה לא קשור לעבודת הזיפות. כדי להיות בטוחים, צריך לקחת מהנדס מומחה שיתן דו"ח מקצועי ממה נוצרו כתמי העובש והאם יש להם קשר לליקוי בעבודת הזיפות.
……………………………………………………………………………………………………………………….
