לבניין המשותף בו אני גרה יש גג רעפים ישן מאוד מעל תקרת רביץ. כיוון שהרעפים כה ישנים כל חורף יש בעיית רטיבות לדירות בקומה העליונה. על גג הרעפים מונחים דודי השמש של הדיירים. לאחרונה חל קלקול בחיבור של אחד הדודים כך שניתזו ממנו מים (בזרם שאינו עולה על גשם רגיל). המים עברו את הרעפים וגרמו לרטיבות בתקרת הדירה שמתחת. מי צריך לשלם את הנזק? בעלת הדוד שהתקלקל, או ועד הבית שתקינות הגג באחריותו?
29-09-2007 08:13:00
עפר שחל
תשובה
מאחר וגם לדברים אין תחזוקה הולמת אלא להיפך: הזנחה. התשובה היא שעל הועד לטפל בכך: הן במקרה המסויים ונזקיו ובעיקר שיפוץ הגג. צריך לזמן אסיפה ולטפל בכך.
