בקומה 3 החל קילוף צבע בקיר חיצוני של הבנין. הזמנתי צבעי שקילף את הקיר וגילה שעל הקיר כתמי רטיבות גדולים שהן הגורמות לקילוף הצבע.
הודעתי מיידית לוועד הבית על הבעיה שאישר לי את המשך העבודה שקבל דיווח מידי על גודל העבודה הנדרשת, העלות וצילומים של הרטיבות והנזק.
וועד הבית בקש ממני להזמין את מומחה חברת הבטוח של הבנין שלאחר הבדיקה הודיע כי מקור הרטיבות מהאדנית בקומה 9, שהיא בדירתו של איש הוועד.
איש הועד לא קבל את חוות הדעת של מומחה הבטוח והזמין מומחה משלו, שלמרות שעברו כמעט חודשיים, לא נתן כל חוות דעת,
וועד הבית אישר לי את ביצוע העבודה כולה ואת סיומה עם הצבעי שלי ולמרות שהתקלה נבעה מרכוש משותף – קיר חיצוני, לא מוכנה לשלם לי את עלות התיקון. יתרה מזאת, איש הועד המטפל בענין הוא האחראי על פי מומחה הבטוח לרטיבות, מטפל בענין למרות היותו בעל ענין והניגוד עניינים חריף בענין, למרות שבקשתיו מספר פעמים להעביר את הטיפול לאיש וועד אחר והוא סירב לעשות זאת.
1. מאחר והנזק נגרם מקיר חיצוני, האם נכון שוועד הבית הוא החייב לשלם לי על הנזק שנגרם לי, במיוחד לאחר ועדכנתי את וועד הבית לכל אורך הדרך על הבעיה ועל הנזק ועל העלות, וקבלתי אישורים בכתב לכך?
2. האם מותר לאיש וועד שמומחה הבטוח טען שהתקלה נובעת מדירתו שטוען שהתקלה איננה ממנו והיא נובעת מהקיר עצמו, שבאחריות וועד הבית, ולכן נמצא בניגוד עניינים גם איתי וגם עם וועד הבית, מותר לו לטפל בעניין כנציג וועד הבית?
בתודה
זאב
הודעתי מיידית לוועד הבית על הבעיה שאישר לי את המשך העבודה שקבל דיווח מידי על גודל העבודה הנדרשת, העלות וצילומים של הרטיבות והנזק.
וועד הבית בקש ממני להזמין את מומחה חברת הבטוח של הבנין שלאחר הבדיקה הודיע כי מקור הרטיבות מהאדנית בקומה 9, שהיא בדירתו של איש הוועד.
איש הועד לא קבל את חוות הדעת של מומחה הבטוח והזמין מומחה משלו, שלמרות שעברו כמעט חודשיים, לא נתן כל חוות דעת,
וועד הבית אישר לי את ביצוע העבודה כולה ואת סיומה עם הצבעי שלי ולמרות שהתקלה נבעה מרכוש משותף – קיר חיצוני, לא מוכנה לשלם לי את עלות התיקון. יתרה מזאת, איש הועד המטפל בענין הוא האחראי על פי מומחה הבטוח לרטיבות, מטפל בענין למרות היותו בעל ענין והניגוד עניינים חריף בענין, למרות שבקשתיו מספר פעמים להעביר את הטיפול לאיש וועד אחר והוא סירב לעשות זאת.
1. מאחר והנזק נגרם מקיר חיצוני, האם נכון שוועד הבית הוא החייב לשלם לי על הנזק שנגרם לי, במיוחד לאחר ועדכנתי את וועד הבית לכל אורך הדרך על הבעיה ועל הנזק ועל העלות, וקבלתי אישורים בכתב לכך?
2. האם מותר לאיש וועד שמומחה הבטוח טען שהתקלה נובעת מדירתו שטוען שהתקלה איננה ממנו והיא נובעת מהקיר עצמו, שבאחריות וועד הבית, ולכן נמצא בניגוד עניינים גם איתי וגם עם וועד הבית, מותר לו לטפל בעניין כנציג וועד הבית?
בתודה
זאב