בס"ד
שלום רב,
רצוני לשאול:
1. כאשר יש נזילה ומקור הנזילה המשוער מכחיש כלל שהוא המקור לנזילה, על מי חובת הראיה? האם ניתן בכל זאת לכפות אותו לתקן או להוכיח שאינה ממנו?
2. אם המקור לנזילה מצוי בדירה המשתייכת לבניין משותף השכן לבית המשותף אליו משתייכת הדירה הניזוקה, מהי התשתית החוקית והמשפטית החלה? (חוק מקרקעין, דיני נזיקין אחר?)
מה הפתרון המשפטי המומלץ במצב זה.
תודה,
חנן אטיאס
29-11-2014 13:25:00
עפר שחל
ת
חובת הראיה מוטלת על הטוען כי מקור הנזילה הוא כך וכך. על הטוען לבדוק האם כך הדבר ועל הצד השני לאפשר את הבדיקה. אי מתן אפשרות לבדוק עלול להעביר את הנטל על כיתפי המסרב.
אם המקור הוא בית שכן אז בכל מקרה הענין אינו בסמכות המפקח אלא בית משפט השלום. הבסיס הוא נזיקי.
אם המקור הוא בית שכן אז בכל מקרה הענין אינו בסמכות המפקח אלא בית משפט השלום. הבסיס הוא נזיקי.
