אנחנו גרים בבית משותף וחלק מהדיירים הוסיפו במהלך השנים תוספות בניה. חשוב לציין שכל אחד בנה את התוספת בזמנים שונים ועם קבלן משלו. אחד הדיירים (שקנה דירה מדייר שבנה בעבר תוספת בניה) מתלונן שיש לו נזילות מהקיר החיצוני ומחגורת הבטון של תוספת הבניה. הוא פנה לועד הבית וביקש שנממן את תיקון הנזילה ואיטום הקיר החיצוני.
האם ועד הבית מחוייב להשתתף במימון התיקון.
האם ועד הבית מחוייב להשתתף במימון התיקון.
בכבוד רב
משה וייס בשם ועד הבית
02-04-2011 13:15:00
עפר שחל
ת
אם לא נקבע במפורש אחרת הרי שהקירות העוטפים חיצונמית תוספות בניה פרטיות הם קירות משותפים. לכן רטיבות וכד´ בקירות אלה דינם כמו קירות חיצוניים ריגלים דהיינו רכוש משותף. יחד עם זאת לעיתים יש לבדוק האם הבעיה נגרמה עקב בניה רשלנית של אותו קבלן פרטי וניתן לחייב אותו במסגרת אחריותו שמשתרעת למשך שנים מוגדרות (תלוי בסוג הליקוי)
