חברת המעליות דורשת מאיתנו לשלם תשלום חודשי של 1200ש"ח עבור המעליות.
מסתבר שהם החתימו שני דיירים עם הכניסה לבניין על חוזה המחייב אותנו לשלם לאחר חצי שנה תשלום חודשי.
מבקש לברר אם אין אחריות גורפת של לפחות שנה בבניין חדש על כל הבניין, ובפרט על המעלית.
תודה.
מסתבר שהם החתימו שני דיירים עם הכניסה לבניין על חוזה המחייב אותנו לשלם לאחר חצי שנה תשלום חודשי.
מבקש לברר אם אין אחריות גורפת של לפחות שנה בבניין חדש על כל הבניין, ובפרט על המעלית.
תודה.
03-11-2006 17:50:00
ע ת
מה ששני דיירים חתמו לא מחייב את השאר
ולגבי האחריות- הקבלן מחוייב לתקן את המעלית על חשבונו תוך 3 שנים מיום מסירת הדירה האחרונה.
03-11-2006 20:26:00
יוס פרי
הבהרה
היכן מופיע שהקבלן צריך לתקן את המעלית על חשבונו במשך 3 שנים – ?
03-11-2006 20:55:00
אייל פלטק
מעלית חדשה
כמו הרבה דברים בחיים – הכל זה משא ומתן.
חוק המכר קובע כי בחצי השנה הראשונה להפעלת מעלית חדשה – חברת המעליות מחוייבת בשרות ואחריות חלפים ללא תשלום.
בחצי השנה השנייה חברת המעליות מחוייבת עדין באחריות חלפים ללא תשלום אבל זכותה לדרוש דמי שרות לצורך
תחזוקה שוטפת למעלית.
א ב ל — אפשר להתמקח גם במידה ושני דיירים חתמו על הסכם כלשהוא.
דמי שרות מקובלים לשרות הינם בין : 80 ש"ח – 30 ש"ח לתחנה למעלית. תלוי כמובן בסוג המעלית וחברת המעליות.
אייל
חוק המכר קובע כי בחצי השנה הראשונה להפעלת מעלית חדשה – חברת המעליות מחוייבת בשרות ואחריות חלפים ללא תשלום.
בחצי השנה השנייה חברת המעליות מחוייבת עדין באחריות חלפים ללא תשלום אבל זכותה לדרוש דמי שרות לצורך
תחזוקה שוטפת למעלית.
א ב ל — אפשר להתמקח גם במידה ושני דיירים חתמו על הסכם כלשהוא.
דמי שרות מקובלים לשרות הינם בין : 80 ש"ח – 30 ש"ח לתחנה למעלית. תלוי כמובן בסוג המעלית וחברת המעליות.
אייל
03-11-2006 21:17:00
יוס פרי
הבהרה נוספת
מה המשמעות לתחזוקה שוטפת של המעלית. על אילו פעולות מדובר – ?. היכן מחוייבות הקבלן -?
04-11-2006 13:04:00
ע ת
חוק המכר (דירות)
קובע שהקבלן אחראי למעלית במשך 3 שנים.
04-11-2006 17:15:00
דינה אייזן
תשובה שגויה – חוק המכר לא אומר זאת.
חוק המכר (דירות) אינו מאזכר "מעלית".
הוא כן מאזכר: "מכונות, מנועים ודודים" – שאין להם ולא כלום עם "מעלית".
לעניין מעלית חל סעיף 7 לצו הפיקוח על מצרכים ושירותים (התקנת מעליות ומתן שירות למעליות), התשמ"ד-1984:
הוא כן מאזכר: "מכונות, מנועים ודודים" – שאין להם ולא כלום עם "מעלית".
לעניין מעלית חל סעיף 7 לצו הפיקוח על מצרכים ושירותים (התקנת מעליות ומתן שירות למעליות), התשמ"ד-1984:
.