אחריות בעל דירה מושכרת

אני משכיר דירה בבניין, בו ועד הבית היא גם המנקה של המדרגות והכניסה. עד כמה שידוע לי היא אינה משלמת ביטוח לאומי. אם חלילה תיפגע – האם היא תוכל לתבוע פיצויים? אם התשובה היא כן – האם הנתבע יהיה השוכר או בעל הדירה, ומה אפשר לעשות בנדון?

18-10-2007 11:49:00
עמיר בר עוז
ועד בית עובד כמנקה

שישקו שלום,
העובדה שהמנקה הוא ועד הבית אינה משנה לצורך הדיון.
מנקה שנפגע בעבודה תובע קודם כל את ביטוח לאומי ולאחר מכן את המעסיק (בעלי הדירות בבנין).
השוכר לא יכול להתבע כי הוא אינו בעל הנכס.
אני ממליץ לכם לרכוש ביטוח חבות מעבידים שמכסה תביעות של מנקה כנגד ועד הבית. הביטוח עולה 120 ש"ח לשנה בלבד.
כמו כן עליכם לשלם דמי ביטוח לאומי עבור המנקה.
ביטוח חבות מעבידים אינו מכסה את החלק של ביטוח לאומי.
במידה ולא תשלמו את דמי ביטוח לאומי והמנקה יפגע בעבודה אזי ביטוח לאומי ישלם למנקה פיצויים ויתבע מבעלי הדירות את עלות הפיצויים + קנסות + דרישת תשלום על כל השנים שלא שילמתם.
חברת הביטוח תשלים את עלות התביעה בפועל פמות הסכום שביטוח לאומי ישלם למנקה. לדוגמא המנקה זכה בתביעה של 500,000 ש"ח וביטוח לאומי שילם לו 100,000 ש"ח אזי ביטוח חבות מעבידים ישלם את ההפרש דהיינו 400,000 ש"ח.

02-11-2007 02:03:00
עופר אפרתי
חסרים לנו פרטים

האם יש אפשרות לבטח את המנקה בביטוח הלאומי ללא ידיעתה (אין לנו מס´ תעודת זהות ושנת הלידה)?
|L@|
02-11-2007 12:27:00
עמיר בר עוז
ביטוח מנקה

עד כמה שידוע לי לא ניתן לשלם לביטוח לאומי ללא ת.ז
בעבר היה ניתן – תנסה לגשת לסניף הביטוח הלאומי במקום מגוריך ולנסות לפתוח תיק מעסיק ללא עובד קבוע.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום, בעקבות תקלה בדוד מים חמים על גג של דו-משפחתי, נגרמה נזילה מהדוד שנכנסה לבית דרך שרוול החשמל, והגיע עד ארון החשמל. המים גרמו נזקי...

    בבנין אצלינו בוצע תיקון בצנרת. הצנרת קרובה לאחת הדירות ותוך כדי התיקון נפלה לשכן קרמיקה בשירותים. השכן דורש שהוועד יתקן והוועד טוען שצר לו אבל...

    האם קיים ביטוח המכסה את פעילותם של חברי הועד כנגד תביעות נגדם, כפי שקיים למשל בעניין דירקטורים? כמו כן האם קיים כיסוי ביטוחי להוצאות משפטיות...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, עו"ד עופר הציע שאציג שאלה זו בפורום זה. אני מבטח את דירתי (מבנה + תכולה) בעצמי. נודע לי כי וועד הבית נוהג מזה כמה...

    שלום, לפני כחודש גיליתי שיש נזילה אצל השכנים בדירה שמתחתי אחרי בדיקה שנערכה ע"י חברת הביטוח שלי התברר שיש נזילה באגנית במקלחת. הביטוח מסרב לשלם...

    עקב סערות החורף שעבר, נשרו חתיכות ויח גדולות מהקיר החיצוני של הבנין ואף התגלו ברזלי השלד. אנו מבוטחים בביטוח מבנה בלבד של הרכוש המשותף. האם...

    שלום הייתי רוצה לדעת אם אני חייב בהתאם להחלטת הועד לעשות ביטוח מבנה דירתי או שאני יכול לסרב למרות שיש רוב בועד. יש לי כבר...

    בחודש האחרון אירע פיצוץ בצינור חדר האמבטיה שלנו שבעקבותיו פנינו לחברת הביטוח. החברה הבהירה לנו, של פי תנאי הפוליסה שבידינו הם שולחים מטעמם איש מקצוע...

    במידה ויש לנו ביטוח צד ג´, האם הייתי חייבת להפעיל את הביטוח לתשלום על התקלה או לא?! בכמה משתתף הבניין אם משתמשים בביטוח. תודה צילה...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן