ראשית, שנה טובה וגמר חתימה טובה לכל שואלי ומשיבי הפורום!
הנושא הנדון נטחן רבות בפורום הזה.
אבקש לדעת –
אם האיסור לאחסנת חפצים בחדרי מדרגות הינו תקנה כלשהי – מי האחראי לאכוף את התקנה הזו?
במקרה שלי, הנני חבר וועד אך קצתי מלהתפס כאיש הרע בבניין.
למרות שהווה ידוע לי שהחוק (איזה?) לצידי, והנני רשאי (לאחר התראה) לפנות באופן חד צדדי חפצים המפריעים תנועה בחדר המדרגות, עדיין, איני רוצה שהדיירים יהפכו אותי לאיש הרע כאן ואחרי זה יטענו שהמקל העקום והישן שהם שמרו בחדר מדרגות, הוא מטה הקסמים שסבא שלהם מתימן העלה באמצעותו את השטיח לאוויר ובעצם זרקתי לרחוב רכוש יקר מפז.
משכך, חיפשתי סעד אצל הרשויות וביקשתי מכיבוי אש שיטיל על הבניין קנס על אחסון שכזה. את הקנס נשית על הדיירים ואם לא ישלמו, נתבע מהם כחוק.
להפתעתי, מכבי אש התנער והפנה אותי למשטרה. המשטרה חשבה שנפלתי מהעץ והפנתה אותי לפיקוח העירוני. הפיקוח העירוני טוען שכלל אין לו סמכות הטלת קנסות בשטח פרטי (משותף) אלא בשטח ציבורי בלבד.
אם כך, מכיוון שהחלטתי שקבלת קנס היא מבחינתי הדרך היעילה ביותר להפעיל גורם הרתעה תמידי נגד הדיירים בנושא אחסון חפצים בחדרי מדרגות – על מי החובה ליישם התקנות בעניין זה?
הנושא הנדון נטחן רבות בפורום הזה.
אבקש לדעת –
אם האיסור לאחסנת חפצים בחדרי מדרגות הינו תקנה כלשהי – מי האחראי לאכוף את התקנה הזו?
במקרה שלי, הנני חבר וועד אך קצתי מלהתפס כאיש הרע בבניין.
למרות שהווה ידוע לי שהחוק (איזה?) לצידי, והנני רשאי (לאחר התראה) לפנות באופן חד צדדי חפצים המפריעים תנועה בחדר המדרגות, עדיין, איני רוצה שהדיירים יהפכו אותי לאיש הרע כאן ואחרי זה יטענו שהמקל העקום והישן שהם שמרו בחדר מדרגות, הוא מטה הקסמים שסבא שלהם מתימן העלה באמצעותו את השטיח לאוויר ובעצם זרקתי לרחוב רכוש יקר מפז.
משכך, חיפשתי סעד אצל הרשויות וביקשתי מכיבוי אש שיטיל על הבניין קנס על אחסון שכזה. את הקנס נשית על הדיירים ואם לא ישלמו, נתבע מהם כחוק.
להפתעתי, מכבי אש התנער והפנה אותי למשטרה. המשטרה חשבה שנפלתי מהעץ והפנתה אותי לפיקוח העירוני. הפיקוח העירוני טוען שכלל אין לו סמכות הטלת קנסות בשטח פרטי (משותף) אלא בשטח ציבורי בלבד.
אם כך, מכיוון שהחלטתי שקבלת קנס היא מבחינתי הדרך היעילה ביותר להפעיל גורם הרתעה תמידי נגד הדיירים בנושא אחסון חפצים בחדרי מדרגות – על מי החובה ליישם התקנות בעניין זה?
10-10-2014 13:13:00
עפר שחל
ת
שטח משותף בבית משותף שונה מהותית מהמרחב הציבורי כגון מדרכות, כבישים וכד´. פקח עירוני או משטרה ממעטים להתערב ובצדק בתחומי הרכוש המשותף.
כדי לא להיות האיש הרע פשוט לקבוע נהלים ברורים באסיפת דיירים שם כולם מגבים ומחליטים. אף אחד לא רוצה חסימה ומכשולים בחדר מדרגות. מה מותר ומה ההגבלות תקבעו זאת באסיפה.
כדי לא להיות האיש הרע פשוט לקבוע נהלים ברורים באסיפת דיירים שם כולם מגבים ומחליטים. אף אחד לא רוצה חסימה ומכשולים בחדר מדרגות. מה מותר ומה ההגבלות תקבעו זאת באסיפה.
11-10-2014 09:15:00
aziat
ובכל זאת…
עו"ד שחל, אסיפת הדיירים כבר קיבלה החלטה בעניין ובכ"ז – אלו שמשאירים את החפצים הם בד"כ השכנים הבעיתיים, אלו שמצפצפים על ההחלטות, אלו שהממשק איתם הוא תמיד בעייתי. אז עדיין אשמח לדעת שאם האיסור על אחסנת חפצים בחדר מדרגות הינו תקנה – מי אחראי לאכוף אותה?
12-10-2014 11:09:00
עפר שחל
ת
אני לא נכנס לסכסוך או לצד זה או אחר. אם יש החלטה של אסיפה אז הועד צריך לאכוף אותה.
