אחזקת מעליות MRL חברת KONE (ישראליפט)

שלום רב,

בחודש הקרוב מסתיימת תקופת האחריות של המעליות המותקנות בבניין, מדובר בבניין בן 22 קומות, בבניין מותקנות 3 מעליות MRL של חברת KONE (אשר רכשה את חברת ישראליפט), בבואנו לבחון את עלות האחזקה למעליות קיבלנו מישראליפט הצעה הזויה של 12 אש"ח עבור כל חודש – קרי 4000 ש"ח לחודש עבור כל מעלית, לציין כי בבניין סמוך עם אותו מספר קומות קיימות מעליות של חברת מיצובישי אשר מתוחזקות ע"י אינטראפ בעלות של 1500 ש"ח לחודש עבור כל מעלית.
העלות ההזויה הזו הובילה אותנו לבחון הצעות נוספות מחברות אחרות, העניין שרוב החברות לא מוכנות לתחזק את מעליות KONE ואלה שכן דורשות עלויות מופרזות של החלפת כרטיס פיקוד (כרטיסי הפיקוד הקיימים מוצפנים ורק אנשי ישראליפט יכולים לעבוד איתם) , בשורה התחתונה אנו שבויים של חברת ישראליפט אשר קבעה מחיר הזוי ולא מוכנה לזוז מעמדתה, יותר מזה החברה הודיעה שכל שנה המחיר יעלה …
שאלתי – מה עושים במצב כזה ? האם לנו כצרכנים יש אפשרות משפטית לפעול מול חברת ישראליפט?

01-10-2013 23:23:00
עפר שחל
ת

הנושא מוכר לי. יש בו לא מעט נקודות לליבון הן מתחום דיני החוזים והן מדיני הבית המשותף. ויש מה לעשות. אלא שיעוץ בענין זה חורג ממסגרת פורום זה. ניתן לתאם פגישת יעוץ בתשלום.
15-11-2013 09:55:00
כנר חורב
התקדמות

שלום שלום
האם מצאת פתרון / התקדמות כלשהיא בנושא?
אנחנו חווים בעיה דומה מול ישראליפט
28-02-2016 18:21:00
זמי זילברמן
הסכם מקורי

יש לבדוק בהסכם המקורי שחתם הקבלן עם ישרליפט מה כתוב שם לגבי הארכת תקופת שרות.
דרך אגב לגבי המחיר- בבניין שלנו מעלית ישנה לשמונה קומות- אחזקה חודשית כ-1,000 ₪. מערכת ישנה.
בדקו בביתם חדשים אחרים כמה לוקחים.

29-04-2016 13:55:00
שלמה לוי
עלות החזקת מעלית

מחירי החזקה המצוטטים בשיחה, הם גבוהים מאד. מציע לכם לבדוק השוק (גוגל "החזקת מעלית") ותופתעו ממה שהשוק מציע. מוכן למסור פרטים.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן