בבית בו אני גרה לארבעת הדירות בקומה העליונה גג צמוד כגודל שטח הדירה.(שטח ריצפה כפול)השטח רשום על שמם בטאבו, והם בנו חדרים נוספים על הגג.-ברישיון כמובן.
התקנון בבית לא שונה מעולם, והוא כמובן התקנון המצוי.
תשלומי ועד הבית מחולקים שווה כולם. כולל דירות הגג..
האם ניתן לחייב אותם בתשלום כפול?
א.בגין אחזקה שוטפת
ב.בגין שיפוצים
התקנון בבית לא שונה מעולם, והוא כמובן התקנון המצוי.
תשלומי ועד הבית מחולקים שווה כולם. כולל דירות הגג..
האם ניתן לחייב אותם בתשלום כפול?
א.בגין אחזקה שוטפת
ב.בגין שיפוצים
תודה מראש
30-01-2005 00:51:00
עפר שחל
תשובה
אעיר בהערת אגב ולמרות שלא זו השאלה שנשאלה, שהעובדה שהשטח בגג רשום על שמם בטאבו אינה מאפשרת להם אוטומטית לבנות בשטח בנייה נוספת, שכן לשם ניצול זכויות בניה צריך הסכמה מפורשת מכל הדיירים.
מכל מקום לשאלתך – ההרחבה שביצעו הדיירים הרחיבה את שטח הרצפה של דירתם ולכן חלקם היחסי ברכוש המשותף גדל וגם חיובם צריך לגדול בהתאם.