אני גרה בבניין די ישן עם 2 כניסות בכל כניסה 3 קומות ו- 8 דיירים העירייה אישרה להקים עוד קומה בכל כניסה 2 דירות.
מצאנו קבלן שמוכן לבנות את הדירות ובתמורה יבנה בשתי הכניסות מעלית + יצבע את כל הבנין + יבנה דלתות אינטרקום ועוד… ממש הטבה.
השאלה: איזה אחוז מהדיירים צריך להסכים לבניית הקומה הנוספת וכל מה שנובע מכך? ו/או האם צריכה להיות הסכמה מלאה של כל הדיירים? האם מספיק שרק חלק יסכימו?
מצאנו קבלן שמוכן לבנות את הדירות ובתמורה יבנה בשתי הכניסות מעלית + יצבע את כל הבנין + יבנה דלתות אינטרקום ועוד… ממש הטבה.
השאלה: איזה אחוז מהדיירים צריך להסכים לבניית הקומה הנוספת וכל מה שנובע מכך? ו/או האם צריכה להיות הסכמה מלאה של כל הדיירים? האם מספיק שרק חלק יסכימו?
12-12-2005 02:53:00
ע ת
צריך הסכמה פה אחד
אבל אם יהיה מישהו שיטיל וטו סתם כי מתחשק לו אפשר יהיה לפנות לסעד משפטי.
12-12-2005 10:58:00
אסף אסף
זהירות מתשובתו המטעה של 2pac
הזכות הבסיסית של כל בעל דירה – היא להטיל וטו, ושום בית משפט לא יכול להיכנס לנעליו ולהחליט בשונה ממנו.
בגלל זה הוא בעל זכויות הקניין – וזכותו לסרב. וזה סופי.
ואין שום "סעד משפטי" שיכול לשנות זאת.
בגלל זה הוא בעל זכויות הקניין – וזכותו לסרב. וזה סופי.
ואין שום "סעד משפטי" שיכול לשנות זאת.
12-12-2005 13:05:00
ע ת
אתה טועה
זכותם של הדיירים לשפר את איכות חייהם, ולא יתכן שאדם אחד יתנגד ללא סיבה מוצדקת או על מנת לסחוט כספים.
מדובר על רכוש משותף אחרי הכל, ולא על הפקעת הרכוש הפרטי (והיו מקרים שגם רכוש פרטי הופקע, כשטובת הכלל עמדה על הפרק).
עובדה שעל מנת להצמיד שטח משותף לדירה מסויימת לשם הרחבה ובניה מספיק רוב של 3/4 מבעלי הדירות.
נתקלתי גם בפס"ד שקבע כך, אך אינני יכול למצוא אותו.
מדובר על רכוש משותף אחרי הכל, ולא על הפקעת הרכוש הפרטי (והיו מקרים שגם רכוש פרטי הופקע, כשטובת הכלל עמדה על הפרק).
עובדה שעל מנת להצמיד שטח משותף לדירה מסויימת לשם הרחבה ובניה מספיק רוב של 3/4 מבעלי הדירות.
נתקלתי גם בפס"ד שקבע כך, אך אינני יכול למצוא אותו.
12-12-2005 17:40:00
אסף אסף
כל מטרתך כאן היא להטעות את השואלים. מספיק !