במגרש שאנו מתעתדים לרכוש מותר לבנות 2 קומות של 87 מ"ר בקומה. אנו רוצים לבנות את הקומה השניה כשהיא בולטת 2 מטר מעל הקומה הראשונה, כך שהקומה הראשונה תיבלוט 2 מטר בהמשך לסלון (וכך תיצור את האפקט של פרגולה). האם 2 המטר שמתחת לבליטה שיוצרת הקומה השניה יחשבו במסגרת אחוזי הבניה המותרים בקומה הראשונה?
19-05-2006 22:46:00
ישראל שטיין
אחוזי בניה
שלום רב לך,
ככלל, שטח הבליטה המתוארת על ידך אמור להכלל באחוזי הבניה. עם זאת, מומלץ לברר בועדה המקומית הרלוונטית. ועדות שונות נוהגות באופן שונה לגבי חישוב השטח במקרה כזה ולעיתים עשויה להיות הוראה לכך בתב"ע.
בברכה
ישראל שטיין
ככלל, שטח הבליטה המתוארת על ידך אמור להכלל באחוזי הבניה. עם זאת, מומלץ לברר בועדה המקומית הרלוונטית. ועדות שונות נוהגות באופן שונה לגבי חישוב השטח במקרה כזה ולעיתים עשויה להיות הוראה לכך בתב"ע.
בברכה
ישראל שטיין