שלום, אשמח לקבל עצה ממנהל הפורום
כיום עם הלוואה ל 20 שנה בריבית של 4.75 % מבלמ"ש
נמצא כיום בשנה ה 17 לחיי הלוואה
סכום לסילוק נכון להיום 475 א"שח
מתוכו עמלות פרעון של 28.6 אש"ח
כיום עם הלוואה ל 20 שנה בריבית של 4.75 % מבלמ"ש
נמצא כיום בשנה ה 17 לחיי הלוואה
סכום לסילוק נכון להיום 475 א"שח
מתוכו עמלות פרעון של 28.6 אש"ח
הצעה למחזר את הסכום למשכנתא בריבית פריים פחות 0.6 בבלמ"ש עם קיצור תקופה של 13 שנה
או בריבית של פריים פחות 0.9 בבנקים אחרים
האם כדאי ?
האם כדאי למחזר לקבועה צמודה בריבית נמוכה יותר ?
אנא עזרתך
תודה
14-05-2009 02:32:00
פליקס סנדל
לבחון את כדאיות המחזור (ועושה רושם שכדאי) ניתן על
בסיס שני דברים לפחות:
1. יתרה לסילוק משכנתא (מסמך בנקאי ולא בעל פה).
2. הצעה מפורטת במשכנתא החדשה.
בכל זאת, בשום פנים ואופן אל תמחזר את המשכנתא לפריים בלבד – מסלול בו תנודתיות גבוהה מדי של תשלום החודשי בעקבות שינויים בפריים.
תרחיב בבקשה את הסקר לטובת בנקים אחרים ולא לאומי בלבד ותשלב בהצעות: קבועה צמודה, פריים, משתנה ארוכת טווח.