בית משותף בן 3 קומות ושלוש דירות בשכונה יקרה ומטופחת על הכרמל בחיפה.רחבת הכניסה (עמודים) מרוצפת אריחים ביתיים לבנים. אני בעלת דירה שמתגוררת במקום,דירה נוספת מושכרת ודירה שלישית היתה מושכרת וכנראה תושכר שוב. בנוסף לצרות ותיקות של השוכרים הנוכחיים (כלב משוטט שעושה צרכים בדשא-"הכבדים" בגינה המטופחת) נוסף אופנוע של בן קטין.הנער טוען שמדובר ברכוש משותף,והוא רוצה לשמור על האופנוע שלא.הדרישה שלי לסלק את האופנוע זוכה לאותה התיחסות כמו נושא הצואה של הכלב. אני לא רוצה לחשוב מה יקרה בחורף עם שאריות האספלט הרטוב וכל ה-"ג´יפה" והשמן על הבלטות בכניסה.בעלת הדירה לא רוצה להתערב בטענה שעל הדירה הדיירת שומרת.בעלת הדירה השניה היא מה-או"מ ומעולם לא התגוררה במקום. צריך להיות איזשהוא מחסום מול זלזול וחוצפה שמבטאת ההתנהגות של הדיירים האלה.אודה לקבלת עצה.
05-06-2012 20:55:00
נחמיה פלוטקין
תביעה
בשל שימוש לא סביר ברכוש המשותף.
התביעה כנגד הדייר ובעל הדירה.
במקרה זה אמליץ מאוד להיעזר בשירותיו של עו"ד מומחה בתחום שכן יש כאן נטל הוכחה שצריך להיות בנוי טוב.
התביעה כנגד הדייר ובעל הדירה.
במקרה זה אמליץ מאוד להיעזר בשירותיו של עו"ד מומחה בתחום שכן יש כאן נטל הוכחה שצריך להיות בנוי טוב.
05-06-2012 22:11:00
כרמלה גרוצקי
תביעה (האופנוע בחדר המדרגות)
לאיזו ערכאה יש לפנות? לבימ"ש שלום ובאיזה הליך או למפקח על מקרקעין?מה עשוי להיות יותר אפקטיבי ובעיקר יותר מהיר?
06-06-2012 00:16:00
נחמיה פלוטקין
בפני המפקח על המקרקעין בלבד.
קחו עו"ד והוא כבר ידע מה לעשות.
