הבנין בו אנו גרים קיים 25 שנה ונהוג בו תשלום מסי ועד שוויוני, זאת על אף שיש בו 3 דירות להן מוצמד גג ( מתוך 15 דירות).
לאחרונה פנה אחד הדיירים ודרש לשנות את מיסי הועד על פי החלק ברכוש המשותף. כך שבעלי הדירות עם הגג הצמוד יצטרכו לשלם יותר.
על פי המסמכים בטאבו, חלקן של דירות אלו ברכוש במשותף אכן גדול יותר, אך כאמור לאורך הרבה שנים היה נהוג תשלום שיויוני למיסי הועד.
האם כתוצאה מדרישת דיר אחד, יש לשנות את אופן התשלום או שניתן להמשיך בצורת תשלום שיוויונית.
לאחרונה פנה אחד הדיירים ודרש לשנות את מיסי הועד על פי החלק ברכוש המשותף. כך שבעלי הדירות עם הגג הצמוד יצטרכו לשלם יותר.
על פי המסמכים בטאבו, חלקן של דירות אלו ברכוש במשותף אכן גדול יותר, אך כאמור לאורך הרבה שנים היה נהוג תשלום שיויוני למיסי הועד.
האם כתוצאה מדרישת דיר אחד, יש לשנות את אופן התשלום או שניתן להמשיך בצורת תשלום שיוויונית.
31-07-2004 14:51:00
צוות הפורום
שכנות טובה
חנן שלום, למען שכנות טובה נסו לשכנע את הדייר להמשיך ולשלם כפי שנהוג אצלכם. יחד עם זאת יתכן והצדק עימו, את התשובה תמצא בתקנון הבית המשותף שם רשום כיצד מחולק נטל התשלום בבניין שלכם. לשאלתך האם דייר אחד יכול לקבוע בשביל כולם, אזי ניתן לשנות את התקנון ע"פ רוב מיוחד של בעלי הדירות ולקבוע בכך חלוקת תשלומים אחרת.