אופן גביית כספים

עד כה נהוג היה בבניין לגבות כספים מדי חצי שנה, עבור חצי השנה שחלפה.
בוועד הבית חבר אדם אחד, ואין מתנדבים להחליפו.
כעת הוא מודיע שישנה את אופן הגבייה לגבייה חודשית או שישלמו לו צ´קים דחויים לחציון הקרוב. האם יש לו זכות לעשות זאת, במצב בו אין תקנון מלבד התקנון המצוי? תודה.
29-06-2005 02:09:00
צוות הפורום
חובת תשלום

יש חובה כמובן לשלם.
נציג הוועד אשר עובד בהתנדבות לא צריך לגרור רגליו לכל השכנים ולקבץ נדבות לקופת הועד.
בהחלט נהוג לפרוס שקים ל-6-12 חודשים מראש, זה פעולה הגיונית מאוד שנהוגה באלפי בתים משותפים
29-06-2005 12:45:00
אורית שו
התשובה איננה ברורה. |o@|

האם נאמר על ידי שאין חובה לשלם?
האם נאמר על ידי שנציג הוועד צריך "לגרור רגליו ולקבץ נדבות"?
מדוע השפה המעליבה והמבזה?

מובן שיש חובה לשלם ומעולם לא טענתי שעל נציג הוועד לכתת את רגליו.

שאלתי היתה פשוטה: האם נציג הוועד, רשאי על דעת עצמו (שכן הוא חבר הוועד היחיד), לשנות את אופן התשלום הנגבה מהדיירים ל ל א ה ס כ מ ת ה ד י י ר י ם וללא קיום אסיפת דיירים בה עולה העניין על סדר היום?

29-06-2005 19:22:00
צוות הפורום
אורית שלום

רוב סליחות עם פגעתי במישהו בניסוח הדברים, לא זו חלילה היתה המטרה.
כוונתי היא כי ניהול תקציב ותזרים מזומנים נכון הוא שכל חודש יש לשלם בגין אותו החודש לדוגמא:
אפשר לפרוס שקים לחצי שנה או שנה, לכל 1 בחודש או 15 וכן הלאה, שוב עבור אותו החודש. כך גם באותו החודש תוכלו לשלם לעובדים ולספקי המשנה (מעליות, גנן וכיו"ב).
גבייה עבור חודשים לאחור לא מאפשרת תזרים מזומנים נכון.
תשלום עכשיוי עבור חודשים מראש אינו מקובל וגם לא רצוי.
אני מקווה שדברי הובנו
30-06-2005 14:14:00
אורית שו
זו לא היתה שאלתי

אלא האם חבר הוועד יכול לשנות זאת על דעת עצמו ללא הסכמת הדיירים או אסיפתם, אבל לא נורא, אני מבינה שזו שאלה משפטית ולכן אשאל אותה במקום אחר, תודה.
30-06-2005 14:14:00
אורית שו
זו לא היתה שאלתי

אלא האם חבר הוועד יכול לשנות זאת על דעת עצמו ללא הסכמת הדיירים או אסיפתם, אבל לא נורא, אני מבינה שזו שאלה משפטית ולכן אשאל אותה במקום אחר, תודה.
03-07-2005 01:59:00
צוות הפורום
אופן הגבייה

החוק מחייב תשלום ואינו מפרט את אופן התשלום.
אם יש החלטה ספציפית שלכם, אשר הוסכמה ונרשמה בתקנון הבית, אז יש לפעול על-פי הרשום בתקנון.
אם לא החלטתם בעבר על אופן וצורת גביית התשלום, אז בהתאם לתזרים המזומנים, כלומר, אני מבין שכנראה יש בעית תזרים מזומנים ואין יותר אפשרות לשלם רטרואקטיבית
ומה שיו"ר הועד דורש זה דבר לגיטימי בהחלט ולכן הוא יכול להחליט על דעת עצמו, לגבות כל חודש את התשלום בגין אותו החודש.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן