עד כה נהוג היה בבניין לגבות כספים מדי חצי שנה, עבור חצי השנה שחלפה.
בוועד הבית חבר אדם אחד (שמפריש לעצמו שכר על דעת עצמו בתואנה שהמפקח אישר זאת), ואין מתנדבים להחליפו.
כעת הוא מודיע שישנה את אופן הגבייה לגבייה חודשית או שישלמו לו צ´קים דחויים לחציון הקרוב. האם יש לו זכות לעשות זאת, במצב בו אין תקנון מלבד התקנון המצוי? תודה.
בוועד הבית חבר אדם אחד (שמפריש לעצמו שכר על דעת עצמו בתואנה שהמפקח אישר זאת), ואין מתנדבים להחליפו.
כעת הוא מודיע שישנה את אופן הגבייה לגבייה חודשית או שישלמו לו צ´קים דחויים לחציון הקרוב. האם יש לו זכות לעשות זאת, במצב בו אין תקנון מלבד התקנון המצוי? תודה.
27-06-2005 11:53:00
איתן ברעם
תשלומים
אם לא הוסכם פה אחד על ידי כל בעלי הדירות שישולם שכר לחבר ועד הבית, אין לו זכות לחייב את כלל הדיירים בתשלום שכר.
אם אין מתנדבים להחליפו, אז או שתשארו איתו לטוב ולרע, או שתשכרו את שרותיה של חברת ניהול, או שתפנו למפקח שימנה מתחזק חיצוני לבניין.
אין חובה בחוק לשלם מראש לחצי שנה. אף אחד לא יודע אם הוא בכלל יחייה עוד חצי שנה. לכן, גביה חודשית היא האפשרות המועדפת.
……………………………………………………………………………………………………………………………………………..
28-06-2005 16:05:00
אורית שו
תודה, אבל
אני יודעת את המצב המשפטי לגבי השארתו למרות גביית הכספים הלא חוקית על ידיו.
שאלתי לא נגעה לגבייה מראש חצי שנה, שכן כפי שציינתי, המצב הוא שהגבייה היא אחורה חצי שנה והוא דיבר על גבייה חודשית כתחליף.
אחדד שוב את שאלתי: האם הוא רשאי להחליף, על דעת עצמו, את אופן הגבייה המקובל עד כה?
