שלום רב. אבקש להתייעץ בקשר לבעיה של הורי- זוג קשישים המתגוררים בבני ברק. הורי גרים בדירת קרקע שבבעלותם, מעל לחמישים שנה. בבניין 6 דיירים. שני בעלי הדירות מעל לבית הורי מבקשים לבנות בצורה שתפגע מאד באיכות חייהם של הורי, היות והבניה תגרום להצללה מוחלטת של דירת הורי, באופן הדומה למגורים במקלט. הורי מאז ומתמיד הביעו התנגדות נחרצת בכל הקשור לבניה, בפני כל מי שהיה מעוניין לשמוע. מעבר להצללה של הדירה, מדובר גם על הפיכת ביתם של הורי ל"אתר בניה " של ממש, היות והבונים מתכננים לשבור להורי את תקרת המטבח על מנת לייצב לעצמם את הרצפה. כמובן שהדבר יגרור או מגורים באתר בניה, עם פועלים שמסתובבים להם בבית, או מעבר לשכירות בדירה אחרת, הווה אומר, הוצאה כספית לא מתוכננת ומיותרת מכל הבחינות לחלוטין! (הבונים אמרו שהם "ישתתפו" בהוצאות השכירות..). היום הלכנו לעיריה להביע התנגדות גם שם, ולתדהמתנו הובהר לנו כי אין מה לעשות, היות והבניה קיבלה כבר היתר! שאלנו את פקידת העיריה היתכן, והתברר כי העירייה פותרת עצמה בשליחת דואר רשום למתנגדים (שמעולם לא התקבל על ידינו!!!!) והקצעת פרק זמן של שבועיים להביע התנגדות מזמן משלוח המכתב. היתכן??? הפקידה התקשתה (משום מה) להראות לי אישור כי קיבלנו אי פעם הודעה על דבר דואר שכזה, ופתרה עצמה באומרה כי גם אם לא באים לקבל את דבר הדואר, הרי שהם "עשו את שלהם". האם זה א הזוי?? האם זה סיוט או זה אמיתי? האם אחרי החגים הולכים לשבור להורי הקשישים את הבית, לו עמלו כל חייהם בכדי שתהיה להם קורת גג לעת זקנה? וכל זאת כי הם לא הגיבו תוך שבועיים על מכתב שכלל לא ידעו עליו???
אבקש גם לשאול ברשות נכבדי, האם העברת בעלות על הדירה מהורי- אלי ואל אחותי, תוכל למנוע את התחלת הבניה המקוללת הזו, ובעצם בעלי שתי הדירות בקומות מעל להורי, יצטרכו להתחיל לשכנע אותנו כבעלות הדירה החדשות, לגבי מתן היתר בניה בשבילם? בבקשה!!! אנא עצתך !!! רוב תודות, ותודה שהגעת עד הלום!!
אבקש גם לשאול ברשות נכבדי, האם העברת בעלות על הדירה מהורי- אלי ואל אחותי, תוכל למנוע את התחלת הבניה המקוללת הזו, ובעצם בעלי שתי הדירות בקומות מעל להורי, יצטרכו להתחיל לשכנע אותנו כבעלות הדירה החדשות, לגבי מתן היתר בניה בשבילם? בבקשה!!! אנא עצתך !!! רוב תודות, ותודה שהגעת עד הלום!!
26-09-2008 09:18:00
עפר שחל
ת
אין חובה לשלוח דואר רשום במקרים אלה אבל יש חובה לפרסם את דבר הליך הבקשה להיתר במקום בולט בבית ו/או החובה למסור לשכנים את זכותם להתנגד מוטלת על מבקש ההיתר.
יש מקום לטעון כי לא מולאה חובה זו ולפרט.
אלה טענות נגד ההיתר עצמו אשר התקבל לכאורה שלא כדין בשל פגם בהליך.
טענות אלה תבדקנה לגופן.
גם אם כיוון זה לא יוביל לתוצאה לא הייתי מרים ידיים. ניתן לטעון לפגיעה מהותית בקניינם של הוריך וכח ההצללה ולדרוש פיצוי כספי למשל.
מכל מקום לטעמי ללא עו"ד לא תוכלו להתקדם. אם זה באמת חשוב לכם, הייתי מזדרז להפגש עם עו"ד אשר מיד יוציא מכתבים לעיריית בני ברק, ינסה לעצור את המהלך אולי אפילו בפניה לבימ"ש בבקשה למתן צו מניעה דחוף וכד´.
27-09-2008 14:38:00
דני קריו
במקרה הספציפי שתואר בשאלה
קיים היבט של הריסת דירת ההורים של השואלת(ציטוט:"מעבר להצללה של הדירה, מדובר גם על הפיכת ביתם של הורי ל"אתר בניה " של ממש, היות והבונים מתכננים לשבור להורי את תקרת המטבח על מנת לייצב לעצמם את הרצפה. כמובן שהדבר יגרור או מגורים באתר בניה, עם פועלים שמסתובבים להם בבית…") ,כך שהשכנים צריכים אישור ספציפי מההורים,על פי התקנון המצוי.
