אוורור במחסן

שלום,

אני גר בבית דירות עם שלוש קומות חניון מקורה משותף ובהם נמצאים מחסני הדירות.
הבניין אוכלס לאחרונה ומיד גיליתי עובש במחסן הנובע מלחות מאוד גבוהה עקב חוסר אוורור.
ברצוני לציין כי ישנה מערכת שאיבה במחסן ואוורור בחניון אך הם אינם פועלים.
מה התקנות והחוק בעניין זה? האם אוורור 24 שעות ביממה בחניון ובמחסן או באחד מהם?
מי אחראי לנזק ברכוש שבמחסן? הקבלן שבנה או שלא התקין כנדרש, או חברת הניהול שלא מפעילה את המערכות מחסכון בעלויות?

לתשובתכם אודה.

סאם

27-08-2004 13:26:00
צוות הפורום
אוורור המחסנים

סאם שלום, מדבריך אני מבין שאכן זה מקום סגור ולכן הותקנה מערכת איוורור לפתירת הבעיה. לפי מיטב הבנתי חוק לא יעזור כאן ופשוט אם יש מערכת איוורור צריך לדאוג להפעילה, אם יש לכם חברת ניהול הרי זה מתפקידה ובאם המערכת לא תקינה יש לתקנה.לגבי האחריות לא ברור לי מדבריך מדוע המערכת אינה פועלת האם מקמצנות של חברת הניהול או מתקלה טכנית כלשהי, בכל מקרה ציינת כי הבניין אוכלס רק לאחרונה, וודאי יש עדיין אחריות קבלן על קילקול המערכת.
מקווה שעזרתי
28-08-2004 16:44:00
סאם שנהר
אוורור במחסן

תודה לתשובתך המהירה.

מערכת האוורור תקינה ומסוגלת לשאוב.
האם ישנו חוק המחייב פעילות שאיבה של 24 שעות ביממה או חלק מזה?
עושה רושם שחב´ הניהול חוסכת בעלויות ולא מוכנה להפעיל את המע´ בצורה קבועה. מה עושים?

תודה

28-08-2004 21:01:00
צוות הפורום
אחריות חברת הניהול

אם חברת הניהול אחראית להפעלת האיוורור, הנני ממליץ לך לכתוב מכתב לחברת הניהול אשר בו תדרוש להפעיל את האיוורור 24 שעות ביממה שאם לא כן, תישא החברה בכל נזק שיגרם לציוד המאוחסן….. אם תוכל לצרף דיירים נוספים למכתבך, יעלה ערכו….
ב ה צ ל ח ה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן